1-к. квартира, 48 м², 7/22 эт.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 5 899 999 руб.

Дoбрый дeнь! Пpодaём нoвую CТУДИЮ+КОМHАTУ с KAЧЕСTBЕНHЫM PEMОНТОМ и КOMФOPTHOЙ плaнирoвкой в MОНОЛИTНОM дoмe! ! Прoдажa БЕЗ KOМИCСИИ ! Kcтaти, ecли Вы сeйчaс продaётe свoю квaртиру, то мы готoвы сразу eё KУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира принадлежит ОДНОМУ ВЗРОСЛОМУ собственнику, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. После сделки можно СРАЗУ заезжать. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: Площадь квартиры указана с учётом балкона (квартира 43.1 м2 + балкон 4.9 м2). ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНАЯ планировка. Квартира НОВАЯ (никто не жил), с КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом, выполненным в СОВРЕМЕННОМ стиле. Окна выходят на южную и восточную стороны. ДВЕ комнаты (29.7 м2). МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Прихожая (8.22 м2) ПРАВИЛЬНОЙ прямоугольной формы с выделенным местом для гардеробной. Справа от коридора расположена основная ПРОСТОРНАЯ комната (18.4м2) с КРАСИВЫМ видом на реку Миасс и сосновый бор. Потолок НАТЯЖНОЙ со светодиодной люстрой, точечными светильниками и тремя РЕЖИМАМИ ОСВЕЩЕНИЯ. Выведен кабель под кондиционер, установлены розетка и разъемы для ТВ. Напротив входа в квартиру расположена вторая КОМНАТА-СТУДИЯ (11.3 м2). По левую руку от входа, выделено место под кухонный гарнитур. Потолок НАТЯЖНОЙ со светодиодной люстрой и ТОЧЕЧНЫМИ СВЕТИЛЬНИКАМИ, расположенными над кухонной зоной. Из комнаты-студии есть выход на БАЛКОН (4.9 м2) с ПАНОРАМНЫМ остеклением и ПРЕКРАСНЫМ видом на Университетскую набережную и сосновый бор. На балконе выведен кабель для подключения освещения. В квартире РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (4,95 м2). В ванной комнате (3.67 м2) установлена ДЖАКУЗИ с гидромассажем и тумба с раковиной. В туалете и ванной от пола до потолка выложена КРАСИВАЯ плитка, потолок НАТЯЖНОЙ с освещением по контуру и точечными светильниками. По всей квартире (кроме санузлов) на полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ влагостойкий ЛАМИНАТ, на стенах поклеены ФАКТУРНЫЕ виниловые обои ПРИЯТНОЙ расцветки. В дверных проемах установлены КАЧЕСТВЕННЫЕ светлые двери, на окнах пластиковые стеклопакеты. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом МОНОЛИТНЫЙ, имеет ПРЕКРАСНОЕ и УДОБНОЕ расположение. В доме и на территории ведется круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ системой «Академ-Безопасность», с доступом к онлайн-камерам для жильцов и возможностью просматривать архив записей. В доме находится участковый пункт полиции, что также обеспечивает дополнительную БЕЗОПАСНОСТЬ. В подъезде ДВА лифта, предусмотрено место для КОНСЬЕРЖА. Наземная парковка для вашего автомобиля с двух сторон дома, всегда есть свободные места. Двор УХОЖЕННЫЙ, с детской площадкой. Подъезд ЧИСТЫЙ. Соседи приличные :) До остановки общественного транспорта 3 минута ходьбы. Вблизи дома находится МАОУ Образовательный центр № 7 и частные детские сады. Рядом расположены ДЕТСКИЕ САДЫ № 250, № 93, № 466, № 11. Очень РАЗВИТАЯ инфраструктура: ПОЛИКЛИНИКА «Полимедика», МЕДИЦИНСКИЕ учреждения, сетевые и продуктовые МАГАЗИНЫ, аптеки, банки, салоны красоты, кафе, рестораны, пекарни, брендовые автосервисы и дилерские центры, места для досуга, спортивные секции, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет, неподалеку расположен ГИПЕРМАРКЕТ «Sраr» и всё необходимое для КОМФОРТНОЙ жизни. Вблизи дома провели БЛАГОУСТРОЙСТВО пешеходной улицы (сквера) с детскими и воркаут площадками. Напротив дома находится Челябинский государственный университет с БАССЕЙНОМ, Ботаническим садом и лыже-роллерной трассой. Приступили к строительству МЕЖУНИВЕРСИТЕТСКОГО кампуса, осуществляется МАСШТАБНАЯ модернизация и БЛАГОУСТРОЙСТВО территории. В шаговой доступности строится ФУТБОЛЬНЫЙ МАНЕЖ, крупный спортивный комплекс «РМК-Арена» и АКВАПАРК. Также запланировано ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ НАБЕРЕЖНОЙ вдоль реки, строительство ТЕННИСНОГО ЦЕНТРА, Экстрим-парка и пешеходно-велосипедного моста, который будет проложен через реку Миасс до РЕЛИКТОВОГО СОСНОВОГО БОРА. ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка: Удобный выезд на широкую ул. Ун. Набережная, позволяющая быстро добраться до любой части города. До центра на автомобиле 10-15 минут. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!