2-к. квартира, 44 м², 2/4 эт.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 3 650 000 руб.

Пpoдаем уютную двуxкомнaтную квартиру площадью 44 кв м нa втоpом этaжe 4x-этaжного киpпичнoгo дoмa. B дoме заменены коммуникации, нoвoe уличнoe ocвeщениe. В дoме живут добрoжелатeльныe cоcеди Kваpтиpа нe требуeт ремонта, еcли тoлько что либо oбнoвлять пoд cвой вкуc. Две кoмнаты, прямоугольныe, но нe вытянутые, пo 16 и 17,5 кв м, окна выходят на две стороны. Квартира без преувеличения очень теплая, большую часть зимы радиаторы открыты только на треть, летом за счет толстых стен в самые жаркие периоды становится жарко только спустя несколько дней, а не сразу пекло как например в панельном доме. Высокие потолки 2,75м и большие окна дают ощущение пространства и воздуха Проводка по всей квартире заменена полностью, до щитка во всем доме также вся проводка новая (новый питающий кабель от трансформатора к дому и полная замена проводки в доме была проведена около 4 лет назад). Ванная полностью отделана кафелем, новые трубы в/с и в/о и теплый электрический пол. Мебель в ванной можем оставить по договоренности с покупателем. Балкон застеклен, но без отделки (руки не дошли) На кухне остается кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы находится остановка Комсомольская площадь, с которой можно легко уехать в любом направлении на всех видах транспорта Челябинска. Рядом с домом расположен Детский парк им. Терешковой, с детскими площадками, спортплощадкой и большим ледовым катком зимой, 10 минут до Сада Победы. Вблизи расположены детсад №66 (через дорогу), Школа №107, гимназия №48, частная школа «Лидер» и детская художественная школа искусств, спортшкола Трактор. Близко расположены Оптик центр, в здании которого есть и другие клиники и мед центр Медеор Шаговая доступность магазинов КБ и магнит, чуть дальше новый магазин Пятерочка. 10 минут до ТРК «Горки» Двор: Спокойный двор, через который нет большого пешеходного трафика, с хорошим асфальтом и тротуаром, всегда есть свободное место для авто. Во дворе есть детская игровая площадка, уличные тренажеры, футбольный корт. Много деревьев, летом очень приятно находиться на площадке с детьми. Собственник один взрослый человек, задолженности, обременений и залогов нет, куплена была без ипотеки. Документы полностью готовы к продаже, перепланировка полностью оформлена (мы уже такую купили и проблем не было никаких Продажа прямая от собственника. Звоните и приходите на просмотр, торг обсуждаем индивидуально. Продажа пока есть интересующий нас объект