2-к. квартира, 77,3 м², 9/19 эт.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 9 550 000 руб.

ПPЕДЛAГAETСЯ К ПРОДАЖЕ KВAРТИРA - CTУДИЯ oбщeй площaдью 77,34 м2, . 2 -e cпaльни + кoмната - студия + лоджия. на 9 этажe 19-ти этaжнoгo дoмa в жилoм кoмплекcе AКАДЕM -РИВEPCАЙД. БEЗ ОБPЕMEНЕНИЙ, БEЗ ПЕPEПЛАHИРOBОК, в ПРЯMOЙ ПРOДАЖЕ. Bозможeн ОБМEH кваpтиpы (с доплатой от покупателя) на квартиру меньшей площади ( 64 кв.м. или 52 кв.м. в этом же доме). Квартира подходит под ИПОТЕКУ. Площадь квартиры указана без учёта балкона. Квартира принадлежит ОДНОМУ ВЗРОСЛОМУ собственнику. СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ квартира с окнами на две стороны, с прекрасным видом на бор и реку, очень теплая, с приятными и дружелюбными соседями по площадке и по подъезду... С отличной управляющей компанией... КВАРТИРА В квартире установлена металлическая входная дверь. Прихожая прямоугольной формы с оборудованной гардеробной, в коридоре оборудована кладовка и установлена стиральная машина. Далее расположена комната-студия площадью - 31,36.0м2 ( с кухонной зоной). Из комнаты-студии есть выход на ЗАСТЕКЛЕННУЮ и УТЕПЛЕННУЮ лоджию площадью 5,5м2. Лоджия с панорамным остеклением. ДВЕ спальные комнаты по 16,90 м2, санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. В квартире сделан качественный ремонт. В санузле и ванной комнате на полу и стенах выложена новая плитка, заменена вся сантехника и установлена инсталляция в с/у. По всей квартире, на стенах поклеены качественные импортные обои в приятной цветовой гамме, на полу – ламинат 33 класса, влагостойкий. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты (заменены строительные на более качественные). Заменены межкомнатные двери, сделана шумоизоляция по общим стенам с соседними квартирами. В квартире остаются - кухонный гарнитур (без техники), люстры, шторы, шкаф на балконе... ДОМ имеет ПРЕКРАСНОЕ и УДОБНОЕ расположение. В доме и на территории ведется круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ системой «Академ-Безопасность», с доступом к онлайн-камерам для жильцов и возможностью просматривать архив записей. В подъезде ДВА вместительных современных лифта. Большая наземная парковка для вашего автомобиля с двух сторон дома, всегда есть свободные места. Двор УХОЖЕННЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ с большими детскими и спортивными площадками, включая баскетбольные и футбольные поля. Подъезд ЧИСТЫЙ. Соседи приличные :) Очень хорошая Управляющая компания, которая обслуживает дом. До остановки общественного транспорта 3 минута ходьбы. Во дворе дома находится МАОУ Образовательный центр № 7 и частные детские сады. В близи дома расположены детский сад № 250, детский сад № 466, детский сад № 440. Очень РАЗВИТАЯ инфраструктура: ПОЛИКЛИНИКА «Полимедика», МЕДИЦИНСКИЕ учреждения, сетевые и продуктовые МАГАЗИНЫ, аптеки, банки, салоны красоты, кафе, рестораны, пекарни, брендовые автосервисы и дилерские центры, места для досуга, спортивные секции, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет, через дорогу от дома расположен ГИПЕРМАРКЕТ Sраr и всё необходимое для КОМФОРТНОЙ жизни. Вблизи дома провели БЛАГОУСТРОЙСТВО пешеходной улицы (сквера) с детскими и воркаут площадками. В 10-15 минутах ходьбы находится Челябинский государственный университет с Ботаническим садом и лыже-роллерной трассой. Приступили к строительству МЕЖУНИВЕРСИТЕТСКОГО кампуса, планируется МАСШТАБНАЯ модернизация и благоустройство территории. В шаговой доступности строится НОВЫЙ, крупный спортивный комплекс «РМК-Арена» и АКВАПАРК. В проекте – ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ набережной, строительство ТЕННИСНОГО ЦЕНТРА, Экстрим-парка и пешеходно-велосипедного моста, который будет проложен через реку Миасс до РЕЛИКТОВОГО СОСНОВОГО БОРА. ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка: В шаговой доступности (рядом с домом) находятся остановки общественного транспорта, который доставит вас в любой конец города... Удобный выезд на широкую ул. Ун. Набережная, ул. Чичерина и ул. Бр. Кашириных, позволяющие быстро добраться до любой части гора. До центра на автомобиле 10-15 минут. ПРОСЬБА к РИЭЛТОРАМ! Не беспокоиться и не названивать без конкретного варианта!!!