3-к. квартира, 106 м², 5/16 эт.

Отличное предложение для тех, кто ценит cтатуc и комфopт в цeнтpе гopодa или пoдыcкивaeт вариант вложения денeг для cдaчи ликвиднoгo oбъeктa с дoстoйной арeндной платoй: 3-кoмнaтная квaртиpа нa 5 этaже (из 16) мoнолитнo-кapкасного дoмa с большой куxнeй и пpoстoрными комнaтами. Дизaйнерcкaя плaниpовка и отделка экологичными материалами премум-класса, инженерная «начинка» для жизни без аллергии в центре мегаполиса. • Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного 1-подъездного дома. • Изолированные комнаты 23.5м2, 18.8м2, 16м2 • Просторная кухня 14.5м2, комната-гардеробная 5.3м2 • 2 санузла • 2 обустроенных и застекленных лоджии, в гостинной панорамные двери на лоджию • Отделка: - вся черновая отделка выполнена экологичными материалами - Полы – со звукоизоляцией, спальня и детская – пробковое покрытие; зал, столовая зона кухни, коридоры – ламинат; зона для готовки на кухне, прихожая, санузлы, лоджия – керамическая плитка с подогревом - Межкомнатные двери – натуральный шпон венге. - Санузелы отделаны кафелем и мозаикой. • Инженерная начинка - Кондиционеры (инверторы), работающие на охлаждение и нагрев - Система приточной вентилляции с фильтрацией и нагревом поступающего в квартиру воздуха - Встроенный пылесос (разводка под полом) - 3-х фазный ввод электричества в квартиру (возможность устанавливать мощные электироприборы, сауну, а также не зависеть от отключения одной из фаз) - Горизонтальная разводка водоснабжения и отопления, квартирый теплосчетчик (существенно снижает расходы на отопление) В квартире остается: • гардеробные • кухня, посудомоечная машина • световые приборы • возможна продажа квартиры со всей находящейся мебелью и техникой (под сдачу в аренду) О доме: • Дом качественной постройки (СК «Магистр»), 2010 года, 16 этажный. • Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж, тихий район • Собственная детская площадка • Собственная парковка с 2 выездами • На первом этаже Велнес клуб с бассейном • В доме свой ТСН • Расположен в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами: Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспект Инфраструктура: • Непосредственно в доме находится Велнес клуб для взрослых и детей Мелиот с бассайном! • В шаговой доступности: - Детский сад №339, Гимназия №80, Средняя школа №98, Школа №12, Частная прогимназия Сокол; - Городская больница №1, поликлиника, частные медицинские центры; - Театр Драмы, Городской Сад им. А.С. Пушкина, Театр Юного Зрителя Документы: • Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет, ограничения (ипотека) будут сняты непосредственно перед сделкой. • Детальная строительная документация / чертежи на отделку квартиры и внутриквартирые коммуникации (электрика, слаботочные коммуникации, водоснабжение и канализация, встроенный пылесос) Подробнее