3-к. квартира, 75,6 м², 5/6 эт.

COБCTBEHHИК! Продаeм 3-комнaтую кваpтиpу в клаccном кирпичном oгopoжeнном доме в самом cepдцe Ceвepо-зaпадa. Квартиpа на 5 этaжe, лифтa в домe нет. Этaж не пocледний, в пoдъeздe 6 этажeй+чеpдак. Нa этaже по 3 кваpтиpы. Очeнь xopошиe, cпoкойныe сoceди, кaк и во всем доме. У дома есть огороженная парковка с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Парковочного места у квартиры нет , но всегда можно договориться с соседями. Двор очень красивый, летом утопает в цветах, люди специально приходят фотографироваться в наш двор) Спальня, кабинет, детская, просторный коридор, балкон на две комнаты (кабинет+детская), большая кухня и два сан.узла. В ванной комнате большая угловая ванна . Окна в квартире выходят на разные стороны, из спальни (два окна) вы будете каждый вечер наблюдать потрясающие закаты и рассветы. Все окна трехслойные. Во всех комнатах широкие подоконники, что очень удобно! В квартире меняли всю электрику, включая кабель из подъезда. Под каждую комнату выведена отдельная линия. В коридоре расположен автомат, можно при выходе одним нажатием выключить всю электрику в доме, либо отдельно комнаты, либо оставить свет только в коридоре. Отдельная линия под кондиционер. На фото видно, что отдельных линий очень много, мы заморочились). Если уезжаете надолго, то при выходе так же можно выключить абсолютно всё, кроме холодильника и света в коридоре. В квартире очень много розеток, они есть везде и не нужно протягивать никакие удлинители!), особенно выручают розетки возле кровати с обеих сторон. В коридоре и кабинете хороший ламинат Таrkеtt, в детской линолеум, на кухне плитка. В спальне инверторный кондиционер с функцией охлаждения и нагрева, ковровое покрытие. В коридоре есть ниша (где шведская стенка), в которую можно встроить шкаф для хранения. На кухне остается встроенный фильтр для воды. Балкон не утеплен, мы использовали его как доп.место для хранения. Встроенная техника на кухне остается, стиральная машина, мебель частично тоже (на кухне - кухонный гарнитур, стол со стульями, в спальне - большой вместительный шкаф, большая тумба и две тумбочки) - по остальной мебели можно обсуждать. Расположение идеальное! Рядом : лицей 93, садик 360, Поликлиника 9, остановки, рынок Победа, много магазинов и «Вкусно и Точка»)). Все в пешей доступности! Доставки продуктов приезжают быстро ( «Самокат» за 15 мин!) В доме ТСЖ, капремонт на общем счете дома, а это значит, что чинят всегда все быстро. В подъезде идеальная чистота. Один взрослый собственник, обременений нет. На данный момент проживаем в этой квартире, продаем только пока в продаже есть интересный для нас вариант. РИЭЛТОРОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Подробнее