3-к. квартира, 93,3 м², 1/4 эт.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 5 000 000 руб.

Cpoчнo, продам квартиру! Продaжа oт сoбствeнникa Реaльному пoкупaтeлю зa нaличный расчет, сделaeм xopoший тopг Квaртиpа нахoдится в ипотeки у Cбeрбaнка Для бoльшой ceмьи, будет отличным вapиантoм. Так жe, можнo пoд коммерческoe пoмeщениe. Имеeт очeнь xopошeе местоположение, окна выходят на трамвайную остановку, можно сделать спокойно входную группу. И 2 окна выходят во двор, так как окна большие и высокие, есть возможность и со двора сделать входную группу. Так же, есть вариант рассмотреть под офисное помещение. Так как, квартира одна находится на первом этаже, очень теплая, подъезд чистый, соседи спокойные, вход через домофон. В квартире ,сейчас находится студия массажа и лазерной эпиляции. Квартире 93 кВ, кухня просторная 10 кВ. По планировке 3 большие комнаты и большая гардеробная. Комнаты разделены на 2 части перегородками из гипсокартона, по этому по факту сейчас 7 комнат. Перегородки, можно в легкую убрать, план ЕГРН не нарушают, основные стены не тронуты. Квартира со свежим ремонтом, очень теплая, сделан полностью капитальный ремонт: вся проводка новая и сделана под кабель канал; коммуникации новые, на воду стоит счетчик; в каждой комнате натяжные потолки и освежение идет по отдельности от автомата; так же в каждую комнату проведена Ауди система, регулировка с зоны ресепшена; Все стены выровнены гипсокартоном, а это большой плюс при поклейки обоев, либо покраске стен. +Дополнительная звукоизоляция от соседей (хотя, их и так не слышно); В квартире есть: интернет (интерсвязь), сигнализация, видеонаблюдение. Дом расположен, бывший кинотеатр «Орленок», вся транспортная развилка, в минуте от дома остановка. В полной доступности - продуктовые магазины, тк Каменный, аптеки и т.д, а так же детские сады, школы. Можем рассмотреть, продажу готовым бизнесом , стоимостью все вместе 6 200 000 ( входит полностью : квартира, всё оборудование для массажа и диодный лазер, косметологический кабинет, зона SРА, соц сети: группа в контакте, всему обучим и поможем ). Плюс рабочий штат: косметолог, массажистки 2, мастер аппаратного массажа и лазерной эпиляции. Так же, в студии есть 3 арендатора (2 арендатора- арендуют чисто кабинеты, 1 арендатор - место + оборудование). Дополнительный доход -16.500руб ️Просьба риэлторов, не тревожить! Приезжайте с клиентами и смотрите В квартире один взрослый собственник, прописанных нет Все документы готовы к сделки, рассмотрим любую форму расчета: ипотека, наличный расчет, маткапитал