Ценa с зeмельным учaсткoм 8.31 сот.! ТУ от MРCК Уралa пoлучeно, выполненo!
Пpoдaётcя одноэтажный коттедж в эколoгичecки чиcтoм paйoне пpигоpода Челябинcка.
Поcёлoк «Kлючи Рremium», 15 минут езды oт ул. Чичеpинa по Hовoгpaдcкoму тракту (либo c Краcнoгo Пoля). B ближайшeм будущeм планируетcя уcтановка шлaгбаума, уже высажены березы/ели вдоль пешеходной зоны. Посёлок активно застраивается, соседи живут. Дороги чистятся. Газ в 2024-2025г. Производится монтаж электро-ТП для увеличения существующей мощности для посёлка.
Также на территории данного посёлка планируется строительство магазинов, детского садика.
Планировка дома представлена на фото, внешний вид согласно проекта.
Планировка дома:
• прихожая с большой нишей для установки вместительной гардеробной;
• котельная увеличенной площади под тех.помещение ( сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм);
• гостиная с двумя окнами, панорамное окно с полноценной дверью и выходом на террасу;
• 3 спальни (мастер спальня с панорамным окном + две просторные спальни);
• гостевой санузел;
• санузел большой, совмещенный с прачечной;
Стоимость указана с предчистовой отделкой:
— Фундамент утепленный свайно-ростверковый. Обратная отсыпка с трамбовкой, утеплением пеноплексом 50мм, арматурой 10мм
— Стены из газоблока 300мм (не путать с пеноблоком, теплоблоком, керамоблоком и т.д.). Утепление по внешним стенам 50/100мм базальтовым утеплителем.
— Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус".
— Фасад комбинированный - декоративная штукатурка короед / металлосайдинг "Скандинавский Брус" с тиснением.
— Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С энергосберегающим напылением. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами.
— Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводка в гофре по проекту, ввод в дом запроектирован подземным способом через гильзу. Встроенный щиток. По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома.
— Скважина с кессоном, (в комплектации «термос») с кольцами 1500, двойной люк, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом под ростверком.
— Канализация из двух колодцев в виде переливного септика из бетонных колец с утеплённой трубой.
— Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах.
— Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров, выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта.
— Фасад комбинированный - декоративная штукатурка короед / металлосайдинг "Скандинавский Брус" с тиснением. Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос.
— По периметру дома выполнена мягкая отмостка, в два слоя дресвы с трамбовкой, разуклонкой, плёнкой и с верхним слоем декоративной галькой «Янтарь». Выполнена планировка участка к отмостке.
Осталось всего три дома!!! Все дома выполнены по проекту!!! На протяжении всех этапов строительства велась фото и видео съёмка.
Участки ровные, правильной формы 8.31/9.13/11.54 соток.
Помощь в оформлении потеки (господдержка, семейная, мат. капитал и т.д.).
Дизайн - проект помещений при покупке дома в подарок!
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²116
- Площадь участка, сот.8
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенПеноблоки
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км22
- КатегорияДома, дачи, коттеджи