Дом 138 м² на участке 4,7 сот.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 14 250 000 руб.

Apт. 70573953 Прeдлагаeм Вашему вниманию однoэтажный дoм в квартале Мaлинки SMARТ, pacпoлoженный в коттеджном посeлкe «Maлинки Village»! O ПOСEЛКE «Малинки Villаge»Посeлoк pаcполoжен в 10 км oт Чeлябинскa (8 минут от кольца Шершни), pядом с дepевней Мaлиновкa в удaчнoм месте c экологичeскoй тoчки зpения.Пoселок благоустроен асфальтированными дорогами, прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), уличным освещением.Территория поселка закрытая, с пропускным автоматическим доступом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Комфорт жителям обеспечивает своя инфраструктура: молл Малинки РLАZА, кафе, химчистка, кулинария, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, магазины, кафе и многое другое.Все коммуникации в поселке подземные - электричество, газ, канализация, водоснабжение - позволяют проживать здесь 365 дней в году. Есть своя управляющая компания (обслуживание территории: охрана, вывоз мусора, уборку снега, уход за зелеными насаждениями, регулярное техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, низкие коммунальные платежи). О квартале «МАЛИНКИ SМАRТ»«Малинки SМАRТ» - это кластер из 9 домов, построенных в единой концепции, в стиле хайтек по проекту одного из ведущих архитектурных бюро региона – студией Латышевых "Мечты сбываются". О ДОМЕ Одноэтажный дом (ИЖС), высота потолков 3,3 м в чистовой отделке (в 3,5 м в черновой отделке). Земельный участок в собственности. КОНСТРУКТИВ: Общая площадь дома: 138 кв. м. Площадь дома (без учета крыльца и площади террасы) 95 кв. м. Участок: 4,65 соток. Обустроенные собственные парковочные места на два автомобиля с подъездной дорожкой к дому. Все коммуникации заведены в каждый дом отдельно: Электроснабжение 15 кВт; Канализация автономная с дренажной центральной системой; Водоснабжение – скважина, средняя глубина 60 м;Котел электрический одноконтурный (есть возможность подключить газовый котел).Фундамент - монолитная бетонная плита (утеплённая шведская плита).Теплые полы с жидкостным теплоносителем (1кв м = 5 погонного метра теплого пола) с регулируемым контуром по всем помещениям.Наружные стены – твин-блоки толщиной 300 мм с утеплителем пеноплекс толщиной 50 м.Фасад дома – клинкерный кирпич и фасадная штукатурка.Дома оснащены подсветкой фасадной части.Панорамные окна пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом с напылением.Кровля –ж/б плита с гидроизоляцией РLАSТFОIL 1,2 мм, разделительным слоем из стеклохолста и теплоизоляционным пеноплексом толщиной 200мм. ПЛАНИРОВКА - кухня-гостиная (37кв. м); - спальня (15 кв. м); - спальня (14кв. м); - прихожая (14 кв. м); - санузел (5 кв. м); - котельная (4 кв. м); - санузел общий (4 кв. м); - кладовая (2 кв. м); - терраса (35 кв. м); - крыльцо (9 кв. м); Цена указана за дом в черновой отделке за наличный расчет! «Трейд-ин» вашего жилья дорого!Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу «Малинки SМАRТ»!