Дом 150 м² на участке 6,1 сот.

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 13 500 000 руб.

Аpт. 55369769 Предлагаeтcя Вашему вниманию, уникaльный дом pасполoженный в коттeджном пoceлкe " Бeлыe Росы", новый квартaл "БEЛЫЙ" ДOM ГOTOB! Сoврeменный загоpодный поceлoк, уютные и кoмфоpтные улицы, coвремeнный aрхитeктурный стиль домoв, дeтские и спортивные плoщадки, пеcчaный пляж, KПП на въездаx. С однoй cтoроны поселка озеро Б.Кременкуль , с другой лесной массив. Охраняемая территория, собственная управляющая компания. ОБЩИЕ ДАННЫЕ Одноэтажный дом расположен на участке 6,08 соток. Рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 4-6 человек. Общая площадь дома составляет 125 м2. Площадь застройки 160,2 м2. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом имеет уникальную планировку, которая оптимально организует все помещения, и разработана с учетом всех эргономических требований современной семьи. Просторная кухня-гостиная имеет площадь 40,5 м2. Окна из гостиной выходят на две стороны, что обеспечивает комфортную инсоляцию, и дает возможность проветривать гостиную. В прихожей (7,3 м2) предусмотрена ниша для шкафа, рядом расположен гостевой санузел (2,1 м2). Помещение хозяйственного блока (6,2 м2) включает в себя котельную, кладовую и постирочную. Из гостиной выходит коридор (5,5 м2) в более приватную зону для хозяев. Она включает 3 спальни - хозяйская 17,6 м2; детская 13,8 м2; гостевая спальня 10,4 м2, - большой хозяйский санузел (8,5 м2) и баню (6,5 м2) с предбанником (4,1 м2) и душем (2,4 м2). Высота потолка гостиной 3,35 м, высота потолка всех остальных помещений - 3,1 м. Из гостиной во двор на теневую сторону выходит терраса для отдыха. Также кровля дома является эксплуатируемой. Объем гостиной приподнят над остальным объемом дома из-за разности высот перекрытия. Экстерьер дома выполнен в бежевых и зеленых тонах с применением технологии «мокрого фасада» из износостойких ДПК панелей. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ Фундамент дома свайно-ростверковый. Монолитная плита пола. Внешние стены выполнены из газоблока толщиной 400 мм. Утепление 50 мм (запас теплоэффективности более 35% от региональной нормы). Для дополнительного комфорта внутренние перегородки возведены из газоблока толщиной 150 мм. Монолитное перекрытие. Окна 70 профиль,40 пакет двухкамерный ( 3 стекла). Наружное стекло мультифункциональное Guаrdiаn СlimаGuаrd Sоlаr Silvеr анти -УФ, внутреннее энергосберегающее. Днем работает как шторы ( не видно что происходит в доме) Газ, отопление, отделку и благоустройство готовы взять на себя для покупателя! Если Вы хотели бы жить в красивом, уютном, эргономичном доме в окружении приятных соседей, рядом с озером, обращайтесь! Я с радостью покажу Вам дом и поселок в удобное для всех время! ТОРГ ВОЗМОЖЕН.