Пpодaeтcя уютный дом нeдалеко от гоpодa Челябинск, нaпротив элитнoгo пoceлкa Xoлм's! Pасположен в популяpнoм paйoнe п.Зaпaдный, рядoм с мнoжеством жилыx комплекcoв тaких кaк "Твoя Привилeгия", "Cаммит", "Бeлый Xутoр", "Притяжeниe", что делaeт его идеaльным мecтoм для жизни.
ПОДХOДИТ ПOД СEЛЬCKУЮ ИПОТEКУ
Инфраструктура:
- Множество сетевых продуктовых магазинов
- Поликлиника Полимедика
- МФЦ
- Школы, детсады
- Места для досуга
Так же в 2025 году запуск знаменитого ФанПарка ( на машине до него 2 мин)
Общая площадь дома по проекту: 169.3 м2 в 2 этажа, высота потолков– 3.2м(1эт), 2.9м(2 эт):
прихожая 6.7м2, холл/коридор 10м2, с/у 2 этаж 10м2, с/у 1 этаж 6.7м², котельная/постирочная 5м2, кухня-столовая-гостиная 32м² спальня 19.3м² кабинет 15.6м² лестничная клетка 8.75м², детская комната 27.5м²
Холл 2 этаж 30м²
Коммуникации:
- электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом;
- водоснабжение от скважины 37м;
- канализация выгребная яма 5м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV;
- в поселке имеется магистральный газ (до 2028г запланировано газификация нарезки, по договору МРСК).
Электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды 150л);
- распределительный эл.щит
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стабилизаторы от скачков напряжения на 36квт
- стены оштукатурены в комнатах где нет отделки
- напольное покрытие 1 этаж - кварцвиниловая плитка , 2 этаж - линолеум.
При продаже остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), выведена электрика для подключения автоматиких откатных ворот.
Земельный участок 11 соток, правильной прямоугольной формы.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²180
- Площадь участка, сот.11
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газнет
- Отоплениеэлектрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациявыгребная яма
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км10
- КатегорияДома, дачи, коттеджи