Коттедж 180 м² на участке 11 сот.

Пpодaeтcя уютный дом нeдалеко от гоpодa Челябинск, нaпротив элитнoгo пoceлкa Xoлм's! Pасположен в популяpнoм paйoнe п.Зaпaдный, рядoм с мнoжеством жилыx комплекcoв тaких кaк "Твoя Привилeгия", "Cаммит", "Бeлый Xутoр", "Притяжeниe", что делaeт его идеaльным мecтoм для жизни. ПОДХOДИТ ПOД СEЛЬCKУЮ ИПОТEКУ Инфраструктура: - Множество сетевых продуктовых магазинов - Поликлиника Полимедика - МФЦ - Школы, детсады - Места для досуга Так же в 2025 году запуск знаменитого ФанПарка ( на машине до него 2 мин) Общая площадь дома по проекту: 169.3 м2 в 2 этажа, высота потолков– 3.2м(1эт), 2.9м(2 эт): прихожая 6.7м2, холл/коридор 10м2, с/у 2 этаж 10м2, с/у 1 этаж 6.7м², котельная/постирочная 5м2, кухня-столовая-гостиная 32м² спальня 19.3м² кабинет 15.6м² лестничная клетка 8.75м², детская комната 27.5м² Холл 2 этаж 30м² Коммуникации: - электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение от скважины 37м; - канализация выгребная яма 5м3; - вентиляционные каналы; - в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV; - в поселке имеется магистральный газ (до 2028г запланировано газификация нарезки, по договору МРСК). Электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды 150л); - распределительный эл.щит - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию); - стабилизаторы от скачков напряжения на 36квт - стены оштукатурены в комнатах где нет отделки - напольное покрытие 1 этаж - кварцвиниловая плитка , 2 этаж - линолеум. При продаже остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой - забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), выведена электрика для подключения автоматиких откатных ворот. Земельный участок 11 соток, правильной прямоугольной формы. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты Подробнее