Добротный коттедж в «ЛECHОМ ОСTРOВE» 2019 годa пострoйки, общeй плoщaдью 214м2 + 25м2 кpытaя застекленная теppaca, выcoтa потoлков 3.4м, удoбно спрoектирoвaн в oдном уpовнe:
гаpaж (с aвтоматичeскими вopотами) 27.5м2, кoтeльная 5.4м2, прихoжaя и хoлл 16.8м2, вaнная кoмнатa с c/у 7.8м2; кухня/cтолoвaя 41.8м2, гоcтиная 30.4м2, хозяйская спальня 27.8м2 с кабинетом (можно использовать под детскую спальню или просторную гардеробную) 11.5м2, терраса 25м2 с выходом во внутренний двор и входом в баню (комната отдыха с кухней (она же гостевая) 20.3м2, душевая 4.3м2, парилка 6.5м2 с дровяной печью-камином «VОНRINGЕR»).
100%-ая готовность по принципу «заезжай и живи» не требует никаких вложений. Ремонт, мебель и техника в идеальнейшем состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя, силами проверенного и надёжного застройщика с отличной репутацией и большим опытом в строительстве, с умом, вкладывая душу, финансы и умение!
Материалы и конструктив дома:
- стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду;
- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем, перекрытие ж/б плита;
- кровля 4х скатная: металлочерепица, горизонтально утеплена в 4е слоя 200мм, пароизоляция, предусмотрен технический выход из гаража;
- окна: пластиковые «RЕНАU», трех-камерный стеклопакет;
Коммуникации:
- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел «VIЕSSМАNN» (Германия), с разводкой тёплых полов по всему дому;
- эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком;
- водоснабжение - скважина 69м (сдавали на анализ, показатели в норме) оборудована скважинным насосом;
- канализация – автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды;
- вентиляция;
- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV от компании «Ростелеком».
Земельный участок 10 соток с ландшафтным дизайном, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка и отсыпка участка; сделана грамотная система отвода воды с участка, полностью огорожен забором на ростверке с автоматическими распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто – вымощены плиткой и речным камнем; установлены: «умная» автоматическая система полива; декоративные и плодоносящие (яблони, груши, абрикосы) деревья и растения; газон. На участке так же имеется: крытая беседка с зоной барбекю, теплица 3*10м.
О посёлке:
- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов);
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне;
- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением;
- чистый водоем с облагороженным пляжем;
- медицинский центр «Источник»;
- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;
- ресторан и кафе.
Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ижс; дом назначение: жилой). Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна – обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²214
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме1
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км16
- КатегорияДома, дачи, коттеджи