Kомпактный и удoбный дoм пocтроен в 2021 году по пoпулярнoму автoрcкому проeкту аpxитeктopа Дмитрия Шильникова под рoмaнтичecким нaзвaниeм "Oбитель aнгелoв".
Объект наxодится в живoпиcнeйшем мeстe на бepегу изумpудного кaрьерa. Учаcтoк распoлoжен в тупике, пpиватно пpимыкает к леcу. Eсть свoй выхoд в лесную и прибрежную зону. При желании можно облагородить эту территорию и сделать дополнительную собственную зону отдыха (примерно 2 сотки). Такого места в поселке больше не найдете, это эксклюзив. Вид на изумрудную гладь карьера входит в стоимость!!!
Охраняемый поселок Родной располагается в 9 км от кольца Шершни, в 5-ти минутах езды от села Кременкуль, где находятся масса магазинов, рынков, аптек, школа, детский сад, больница, станция скорой медицинской помощи, ветеринарный кабинет, автозаправка, полиция, почта, МФЦ и всё, что нужно для жизни.
Дороги в поселке асфальтные, обслуживаются службами с. Кременкуль. В любую погоду осуществляется своевременная чистка и ремонт дорог, вывоз мусора.
На территории поселка имеется комплекс "Бриз-парк", где организованы благоустроенный платный пляж и рыбалка. В непосредственной близости - комплекс "Боярская станица", муниципальный пляж озера Большой Кременкуль. На въезде в поселок находится милый ресторанчик "Брусника", продуктовый магазин "Радужный", пункт "Озон". То есть имеется всё для комфортного проживания, отдыха и встречи гостей!
Улица Изумрудная пожалуй одна из самых красивых и уютных, благоустроена, освещена фонарями. Есть где в комфорте и безопасности прогуляться пешком, покататься на велосипеде, а также в шаговой доступности расположена детская площадка.
Наш мом обеспечит максимальный уровень комфорта для проживания семьи из 3-5 человек. Функциональное зонирование дома: на первом этаже находятся прихожая, санузел, котельная, гостиная, кухня с выходом на большую террасу и во двор, спальня.
Второй этаж отведен под хозяйскую и две гостевых или детских спальни. Здесь находятся ванная, постирочная, общий холл и кладовая. Почти 40 квадратов чердачного пространства для хранения всего и вся или детских игр.
В кухне имеется теплый погреб 12 кв.м. для хранения домашних заготовок и овощей.
Фундамент свайно-ростверковый, ленточный, из самого прочного бетона.
Стены - газобетонные блоки Инси, облицовка кирпичом Ликолор "Баварская кладка" (доставлен из Новосибирска). Часть фасада оштукатурена в технике короед, сделана декоративная отделка элементами фахверк из натурального дерева. Крыша - мягкая черепица Шинглас. Благодаря сочетанию белого и всех оттенков коричневого цвета получилось очень стильно. Настоящий баварский домик или русское шале.
Внутри дома сделана предчистовая отделка. Окна - пластиковый тройной стеклопакет Rеhаu, подоконники Моеllеr. Стены оштукатурены механизированным способом, подготовлены под покраску или обои. Пол идеально ровный - полусухая бетонная стяжка. На весь первый этаж смонтирован водяной теплый пол, уложен керамогранит КЕRАМА МАRАZZI , цвет Палисандр. Установлены радиаторы отопления. Электрика разведена по дому полностью. Газ и вода заведены в дом, установлено оборудование в котельной. Газовый котел Indеzit, накопительный водонагреватель Drаziсе (Чехия).
Скважина глубиной всего 28 метров, дает очень вкусную воду. Так как грунт на участке скальный, содержание родона в воде минимальное, дополнительная очистка не требуется. Качественный септик. Участок огорожен забором из плотного коричневого профнастила, фундамент забора монолитный. Имеется дизайн-проект ландшафта участка, который выполненный профессиональным дизайнером.
Строился для себя, продается в связи с переездом.
Фото 1 - аналогичный дом, построенный по данному проекту в качестве примера.
Фото 3 - наш дом
Характеристики
- Количество комнат6
- Площадь дома, м²225.1
- Площадь участка, сот.12.8
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км18
- КатегорияДома, дачи, коттеджи