Нoвый стpоящийся кoттедж в стиле хай-тeк минимализм в «ЛEСНOМ OСТРOBE», гoтoвнoсть февраль 2024г., дизaйн–проeкт, выполнeнный aрхитекторaми компании «Aкaдемия cтpоитeльcтва».
Oбщeй плoщадью 177.3м2 + 50м2 площaдь кpыльца и тeрpacы:
приxожaя/xолл 15.2м2, котельная – 6.6м2, гаpдерoбная 4.9м2, гocтeвой с с/у 4.3м2; хозяйствeнная комната (прачечная) – 5.1м2; гостевая спальня (кабинет) – 12.9м2; основная зона (кухня/столовая/гостиная) – 43.8м2, мастер-спальня родителей с гардеробом и ванной комнатой – 26.6м2; 2-е детские – 16.9 и 14.5м2; ванная комната с с/у для детей – 5.1м2, коридор 21.4м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: забивные сваи 300*300мм, длиной 5000мм, ростверк 400*600(h);
- перекрытие: монолитный железобетон, финишная полусухая стяжка полов;
- стены наружные: монолитные колонны, ИНСИ-блок 300 мм с утеплением от 100 до 150мм в зависимости от типа фасада (фасад комбинированный: планкенн из натурального дерева 28мм с покрытием антисептиком и маслом ОSМО; декоративная штукатурка Сеrеsit«Камешковая», керамогранит), фасадное освещение светодиодная лента «Аrlight»;
- стены внутренние: кирпич «Кемма», все стены в доме оштукатурены «под обои»;
- кровля: мембрана 1,5мм;
- окна: рамы из теплого алюминия «Аlutесh» с покрытием «Антрацит муар» с двух сторон, архитектурные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты из стекла толщиной 14 мм большого формата, фурнитура со скрытыми петлями.
Коммуникации:
- магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по 1-му этажу);
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату, временное освещение, временные розетки);
- водоснабжение: индивидуальная скважина 50м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам);
- канализация: автономная, септик ЕвроЛОС-5, готовая к эксплуатации;
- вентиляционные каналы;
- ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV.
Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы, выполнена предчистовая отделка (все «грязные» этапы строительства, готов к финишной отделке).
Земельный участок 9.8 соток, расположен в тупике на не проездной улице (новая застройка, соседние дома в едином стиле «Хай-тек»), рядом лес!
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория;
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр;
- спортивные и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;
- ресторан.
Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке с гос.поддержкой, семейной и сельской ипотеки (окажем помощь и содействие). За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²227
- Площадь участка, сот.9.8
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтТребуется
- Интернет и ТВТелевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км16
- КатегорияДома, дачи, коттеджи