Офис, 50.6 м²

К продаже нeжилоe помещение cвобoдного нaзнaчeния с уникальнoй планиpoвкoй и coвершенно новым дизайнepcким peмoнтoм в зaмечaтельнoй локации Мeталлургичecкoго pайoна г. Чeлябинcка. Пoмeщение имеeт cтатус нeжилoго помещeния: вoзможнo испoльзованиe кaк для проживaния, xoстела, так и в качестве офиса, массажного кабинета, парикмахерской, детской комнаты и т.п. абсолютно легально! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! О ПОМЕЩЕНИИ: + помещение расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома 121 серии. За счет очень высокого цоколя, окна располагаются выше стандартных 1-х этажей, поэтому можно не бояться, что к вам будут заглядывать в окна. + все окна помещения выходят во двор дома с видом на лесной массив Каштакского бора, что обеспечивает отсутствие шума и пыли в помещении от дороги, а также дарит прекрасный вид из окон и чудесный лесной воздух. + планировка: 3 комнаты, одну из которых можно использовать как кухню (имеются выводы водоснабжения и канализации, а также магистраль газопровода) гардеробная, раздельные санузел и душевая комната. В санузле имеется раковина, что редко встречается в квартирах данной серии. - вход через подьезд жилого дома. О РЕМОНТЕ: + выполнен капитальный ремонт с применением дизайнерских решений; + заменены окна; + произведена замена трубопроводов водоснабжения, канализации и частично отопления; + произведена полная замена системы электроснабжения; + произведена замена деревянного пола; + произведена штукатурка и выравнивание стен; + на пол постелен дорогой и очень красивый ламинат «Дуб Прованс» 32 класс толщина 8 мм с фаской; + дизайнерские обои Viсtоriа Stеnоvа; + установлены двери Пьемонт Наrdflех; + смонтирован натяжной потолок со встроенными светильниками, также установлены закладные под люстры, закладные под шкафы (шкаф в прихожей и в спальне), а также закладные под гардины; + душевая и туалет сделаны в едином стиле с применением качественного кафеля. В туалете установлена инсталляция, а также смонтирована раковина и гигиенический душ; в душевой комнате установлена душевая стойка с тропическим душем, лейкой и смесителем, установлен скрытый трап для слива воды, предусмотрены полки для хранения душевых принадлежностей, а также смонтирована принудительная система вентиляции. + в коридоре спальни имеется раковина для умывания, которая скрыта за шкафом-купе, также в данном шкафу выведена канализация и вода для установки стиральной машинки; О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: + двор дома находится в лесном массиве Каштакского бора; + продуктовый магазин «пятерочка» расположен непосредственно в доме; + до территории крупнейшего парка района и города в целом им. Тищенко - 900 м. + крупные остановочные пункты расположены на перекрестке ул. Богдана Хмельницкого и ул. Румянцева в 700 м от дома. + на автомобиле как по району, так и проезд в другие районы очень удобны: через «хитрый мостик» по Свердловскому тракту получается добираться до центра быстрее чем из других районов; + детский садик в соседнем дворе, не переходя улицу, 4 школы в радиусе 1 км от дома; + все необходимые социально значимые объекты также находятся в пешеходной доступности. Помещение в собственности 1 физического лица, без обременений. Агентства и частных риэлторов прошу не беспокоить. Показ по предварительной записи. Успевайте приобрести: соотношение цены и качества данного помещения делают его уникальной в районе. Подробнее