Отличное предложение

Объявление найдено в городе Челябинск

Цена: 200 000 руб.

Арт. 41220734 Сдаётся в аренду здание 330 кв. м. на первой линии - перекрёсток улиц Косарева и Дальневосточной, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг большой жилой массив. Здание выполнено в современном архитектурном стиле. Данное здание отлично подойдёт для размещения представительства крупной компании, медицинского центра или организации офиса. Проблем с парковкой автомобиля нет. На данный момент здание эксплуатируется как спортивные залы для проведения тренировок по кикбоксингу. В случае заинтересованности Арендатора в данном направлении, Собственник готов передать все данные (базу постоянных клиентов) для ведения бизнеса и получения стабильного дохода. Его клуб функционирует с 18 до 21 часа, 6 дней в неделю. При этом выручка за 3 часа работы составляет в сутки 700 руб\кв.м в месяц. Соответственно, если обеспечить большую наполняемость, то и доход увеличится. В здании 4 этажа: — цокольный — первый — второй — мансардный Цокольный этаж эксплуатируется как спортзал. Здесь же в отдельном помещении расположено техническое помещение: котельная\постирочная. Первый этаж эксплуатируется как холл+раздевалка+общий зал. Так же на первом этаже имеется кухня и санузел. Второй этаж эксплуатируется как спортзал. На втором так же имеется санузел. Мансардный этаж - спортзал. Этажи сообщаются комфортной лестницей. Во всех помещениях по несколько окон, благодаря этому создаётся хорошее освещение и в дальнейшем есть возможность перепланировать помещения по своему усмотрению. Здание возведено в 2015 году. При строительстве использовались самые качественные и дорогие материалы. Во всем здании теплые полы, вентиляция с подогревом поступающего воздуха, кондиционеры. Автономное газовое отопление с системой погодозависимой автоматики и пр. Условия: 200000 руб в месяц - ежемесячная арендная плата 3000 руб - коммунальные 100000 руб - агентское вознаграждение (единоразово при подписании договора аренды) Рассмотрим вариант аренды с последующим выкупом. Все документы в порядке. Звоните, записывайтесь на просмотр