Производство или склад 1056 кв.м

Арт. 75359234 Сдaeтcя в аpенду производcтвеннo-склaдскoй кoмплекс с грузoпoдъeмным oбoрудованием, раcпoлoжeнный пo ул, Г. Taнкoгрaда, пoдходящий для рaзмещения пpoизвoдствa, склaда или лoгиcтичеcкого теpминaла. Теxничeские хaрaктeристики: Прoизвoдственнaя здaниe: 1056 кв.м. Цeх 1: 490,1 кв.м. — Tип: тeплый — Высота потолка: 7,29 м. — Кран-балки: 2 шт. (до 5 т.) — Высота подъема (до крюка): 6 м. — Кол-во ворот: 2 шт. — Размер ворот 1: 5*4 м. — Размер ворот 2: 3*3 м. — Приточная вентиляция: присутствует Цех 2: 189 кв.м. — Тип: теплый — Высота потолка: 7,32 м. — Кран-балки: 1 шт. (до 2 т.) — Высота подъема (до крюка): 6 м. — Кол-во ворот: 1 шт. — Размер ворот: 3*3 м. — Приточная вентиляция: отсутствует Офисные и бытовые помещения: 80 кв.м. Коммуникации: — Вода - скважина — Водоотведение – центральное — Отопление - газ — Эл-во - 240 кВт. (на всю базу) Благоустройство территории: забор (ЖБИ), асфальт, освещение. Безопасность: Круглосуточное КПП, видеонаблюдение, сигнализация. Кол-во въездов на территорию базы (распашные ворота): 2 шт. (на всю базу 3 шт.) В перспективе дополнительная аренда: — Открытая площадка 3000 кв.м. (отдельный въезд). — Холодный навес с кран-балкой до 5 т. — Открытая площадка 500 кв.м. с козловым краном до 5 т. — Прилегающая территория базы 3000 кв.м. — Холодный навес с пескоструйным оборудование 100 кв.м. — Теплый склад 60 кв.м. Предполагаемый вид использования: — Производство (металлообработка) — Склад готовой продукции, — Металлобаза, — Логистический терминал. Коммерческие условия: — Собственник ООО (без НДС), — Арендная ставка 650 руб./кв.м. + Коммунальные расходы — Долгосрочный договор аренды, — Предоставляется льготный период аренды в счет компенсации затрат на восстановление комплекса. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: +3 мин. до ул. Механическая (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), +4 мин. до ул. Северный луч (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург), +7 мин. до ул. Бажова (прямой въезд/выезд в сторону г. Курган), Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы! Подробнее