Таунхаус 199 м² на участке 5 сот.

Hовый сoвpeмeнный квартал дуплексoв и индивидуальныx жилых дoмoв в caмoм цeнтpe CHT "Зapечный" на возвышенности c oбopудoвaнными cпoртивными и дeтскими плoщадками. В ближaйшей доcтупнocти: школы, дeтсaды, магaзины, бaссeйны и фитнeс цeнтры, АЗС и другaя инфpаструктура микрoрайонов пoceлкa Зaпaдный, "Tвоя Пpивилегия", "Вишневая горка". Строится Фан-парк "Притяжение". Развитый общественный транспорт. Известный надежный застройщик. Назначение земельных участков - ИЖС. Участки площадью - 4 - 6,5 соток. Террасы на первом и втором этаже площадью 40 кв.м каждая Расстояние от кольца Шершневской плотины - 3 км. До центра города реальные 15-20 минут (в час пик 25-30) . Огороженная и охраняемая территория поселка, видеонаблюдение, въезд строго по пропускам. Качественно работающая Управляющая компания. Доброжелательные и интеллигентные соседи. Стены: домокомплект из полистеролбетона (панель или блок) фасадная стена - 400 мм.; внутренние стены - 300 мм.; плотность – 500. Перекрытия из полистеролбетона толщиной 300 мм. Кровля – плоская обслуживаемая с внутренним водостоком и подогреваемыми воронками, с опцией эксплуатируемой кровли. Окна – пластиковые; портальные параллельно сдвижные двери выходов на террасу. Фасад – утепленный оштукатуренный по сетке с утеплителем и декоративными фрагментами вентилируемого фасада из керамогранита с архитектурной подсветкой. Входные двери - металлические со стеклопакетом модель российского производства LUМYА ТЕRМАХ Страш 3 К с тремя контурами уплотнения с терморазрывом. Открытые террасы на первом и втором этажах со стеклянными ограждениями (площадь террас учитывается в цене дома с понижающим коэффициентом 1/3). Высота этажей в готовом виде: 3 м. – первый этаж; 2,8 м. – второй этаж. Водоснабжение: у каждого дома индивидуальная скважина глубиной 70-85 м. с установленным оборудованием – электрический насос (паспорт прилагается). Установлен фильтр от механических примесей. Водоотведение: железобетонный двухкамерный септик объемом 4,2 куб. с необходимостью ежегодного обслуживания (паспорт прилагается). Электричество: 15 киловатт. Подключается льготно на конечного потребителя в течение 6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик. Газ: подключается льготно из расчета 3 куба на дом, на конечного потребителя в течение 6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик. Забор: горизонтальные жалюзи металлические окрашенные с двух сторон с фундаментами и опорными столбами «Габион» с засыпкой натуральным камнем. Ворота: автоматические откатные, калитка. Высота 2 м. Благоустройство: отмостка бетонная, крыльца железобетонные, выровненный земельный участок; с отсыпкой парковки на 2 автомобиля, а также дорожки от калитки до входной двери дома, щебнем мелкой фракции. Часть домов готовность - октябрь 2024 г. Окончание всего проекта строительства - IV квартал 2025 г. Подробнее