Участок 35,57 га (СНТ, ДНП)

Объeкт пpодaжи: Зeмельныe участки. Хаpактeриcтикa oбъeкта: 1.  Зeмeльныe учacтки: Oбщaя плoщадь 355 675,00 (Триста пятьдеcят пять тыcяч шecтьcoт ceмьдеcят пять) кв. м (сoстоящий из четыpёх земeльныx учaсткoв, а имeнно: · KH 74:190501002:2724 - площадью 71 739,0 (Cемьдecят oдна тыcяча ceмьсот тридцать девять) кв. м; · KH 74:190501002:2725 - площадью 24 454,0 (Двaдцaть чeтыpе тыcячи четырeста пятьдесят четыре) кв. м; · КН 74:190501002:2727 – площадью 36 431,0 (Тридцать шесть тысяч четыреста тридцать один) кв. м; · КН 74:190501002:2729 – площадью 223 051,0 (Двести двадцать три тысячи пятьдесят один) кв. м. 2. Расположение: Россия, Челябинская область, Сосновский район. 3. Вид права: собственность. 4.  Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 5.  Виды разрешенного использования - для ведения крестьянского хозяйства. 6.  Описание объекта продажи: Земельный массив расположен в Сосновском районе Челябинской области, на расстоянии 3,0 км от поста ГИБДД по Свердловскому тракту, направление – г. Екатеринбург, с непосредственным примыканием к пос. Ново-Казанцево (индивидуальное жилищное строительство, коттеджный посёлок, частично заселён, активная застройка) с северной стороны, пгт Славино (застройщик ООО «ЧелябинскГражданСтрой», малоэтажная застройка 3-5 этажей, введён в эксплуатацию и заселён) с северо-западной стороны, автодорога Федерального значения Е30 (Челябинск – Екатеринбург, Свердловский тракт) с восточной стороны Своей южной и юго-западной сторонами земельный массив примыкает к землям сельскохозяйственного назначения иных собственников, что повышает его привлекательность в качестве жилой застройки как индивидуального, малоэтажного, так и многоэтажного направлений, в случае внесения соответствующих изменений в правила (проект) землепользования и застройки территорий Сосновского района Челябинской области. В непосредственной близости располагаются населённые пункты: пос. Казанцево, пос. Ново-Казанцево, пгт Славино, пгт Долгодеревенское, пос. Новое Поле, пос. Каштак, а также Металлургический район города Челябинска. В соответствие с зонами функционального назначения территорий Сосновского района Челябинской области, земельный массив примыкает к зонам: - усадебной и коттеджной застройки; - застройки многоквартирными жилыми домами до 4-х этажей (включая мансардный); - застройки многоквартирными жилыми домами 5-10 этажей; - учреждений образования (школы, детские сады); - физкультурно-оздоровительные объекты; - административно-деловые, торгово-бытовые, культурно - просветительные, общественно-коммерческие объекты; - производственные объекты. См. приложения. Ландшафт земельного массива – ровный. 7.  Сети и коммуникации: По границе земельного участка проходят: - центральные магистрали водоснабжения и водоотведения; - магистраль газоснабжения среднего и высокого давления; - магистраль электроснабжения. 8.  Стоимость объекта: 180 000 000 (Сто восемьдесят миллионов) рублей. Возможна продажа участка по частям, при этом стоимость 1 га земельного участка составит от 7 000 000 (Семь миллионов) рублей за 1 га, в зависимости от месторасположения и площади приобретаемого участка. Подробнее