Дом 154,6 м² на участке 11 сот.

Объявление найдено в городе Череповец

Цена: 13 500 000 руб.

Кадастрoвый нoмер: 35:22:0301015:708 В продaже oтличный, уютный, очень тeплый, двухэтажный дом на берeгу Pыбинcкoгo водохранилища. Oбщaя плoщaдь дoмa 154,6 м², paспoложeн на ухожeнном земeльнoм учaсткe площaдью 11.14 сoтoк в СНТ Беpезкa, Bичeловo, вcего в 15 минутаx eзды oт TЦ Aксон; - Дoм 2016 года поcтpойки, выполнeн из нaтуральных материалов (40% бревенчатого сруба привезенного из Вожеги, и 60% бруса (150 мм). - Стоит на ленточном фундаменте, и дополнительно утеплен внутри и снаружи 100мм минеральной ватой. Снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой из сосны 1 класса. Потолок между первым и вторым этажом утеплен 200мм каменной ватой, крыша металлочерепица монтерей, что обеспечивает ему дополнительное тепло и уютную атмосферу. - Расстояние от дома до Рыбинского водохранилища - 250 метров, до залива - 300 метров. Планировка дома: - 4 просторные комнаты: на первом этаже –гостиная 24,7 м² и спальня 25 м², на втором этаже - две изолированные спальни по 22,8 м²; - Кухня (18 м²); - Прихожая (9 м²); - Предбанник (14 м²); - В доме имеется большая сауна (6,9 м2), стены выложены из кирпича, пол бетонная стяжка, обшита вагонкой. Оснащение: - Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания. - Отопление: печь-камин Ангара 12 Аква, обеспечивает тепло даже в самые сильные морозы. - Водоснабжение 3 скважины, 6 и 9 метров, колодец 4 кольца. - Канализация: сэптик. - Электричество: 15 Квт, все кабеля проложены под землей. - В 2025 году дом можно будет подключить к центральному газоснабжению; - Есть возможность регистрации по месту жительства; - Ежедневно приезжает школьный автобус и отвозит детей в школу и обратно, также с 25 апреля по 31 октября, 2 раза в день ходит автобус до Череповца. - По вторникам приезжает автолавка. - Мусор вывозят 2 раза в неделю. - В доме остается практически вся мебель и техника. - На участке также расположен небольшой двухэтажный дачный домик, который может использоваться как гостевой дом, мастерская или дополнительное жилое пространство. Инфраструктура участка: - Две парковочные площадки, одна из которых рассчитана на две машины; - Двор и тропинки выложены тротуарной плиткой; - Два комплекта ворот (откатные и распашные); - Полное освещение двора по всему периметру участка; - Небольшой пруд напротив беседки; - На территории участка достаточно свободного места для организации детской игровой площадки или обустройства бассейна; - Колодец и три скважины обеспечивают постоянный доступ к чистой воде; - Участок поднят и не подвержен затоплениям; - Множество клумб с яркими и ароматными цветами, теплица и десяток оцинкованных грядок для выращивания овощей; - Гараж. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого прекрасного дома!