Oбъeкт №2354.
Пpeкрacнoе предложeние кaк для прoживaния так и для инвecтиции! Прeдлaгaeм к пpoдaже эксклюзивный дом в экологичеcки чиcтoм, удивитeльнo-живoпиcнoм меcте Kрыма, в 10 км от Cимферoпoля. Cелo Кизилoвоe c 3 стoрон oкружено гoрaми, лишь c севеpa имeeтся дoлина. Рядом одно из крупнeйших вoдoемoв Крыма - зеркально чистое Партизанское водохранилище, с которого и поступает центральное водоснабжение.
К дому есть асфальтированный подъезд. Возможна прописка. Местность с развитой инфраструктурой: Кизиловская начальная школа и детский сад "Росинка", медпункт и амбулатория, множество магазинов и т.д. Автобус до города ходит каждые 20 минут. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Общая площадь двухэтажного дома 94.6 м2, пристройки и банного комплекса 17.2 м2. Территория возле дома накрыта навесом со стойками (квадрат 80*80, толщина метала 4 см). А так же есть под навесом встроенный отвод воды в центральную канализацию. Ворота автоматические, открываются с пульта. Забор новый, реечный из металлического штакетника. Раздвижные деревянные двери на террасу выполнены из шлифованной доски на профильной трубе (покрашена молотковой краской "Тikkurilа"). При закрытии ее оказываешься в тихом (без сквозняков), уютном дворике. Прекрасное место для проведения времени как с семьей, а так же для встреч и посиделок с гостями. Стены двора и террасы также продолжены шлифованными досками, забетонированный пол укрыт искусственной травой, плавно переходящий в тротуарную плитку (испанский дворик) ,с ненавязчивым озеленением. С террасы открывается прекрасный вид на горы и лес. Есть мангальная зона. По периметру дома видеонаблюдение.
Внутри дома выполнен свежий ремонт, установлены металлопластиковые окна и деревянные новые двери с доборами и магнитными замками. Лестница на второй этаж деревянная, покрыта яхтным лаком. В каждой комнате есть приточка воздуха.
Так же есть вентиляция принудительная на весь дом. На каждом этаже санузел с использованием современных материалов.
Вся мебель остаётся. Фото соответствуют действительности.
Современная и красивая, новая Баня из отборной липы с приточкой воздуха и нержавеющей печью "АSТОN". Пароизоляция "Rосkwооl"
Вытяжка тоже из нержавеющей стали. Уложена внутри и снаружи камнем « Жадеит». Душевая кабина и вход в сауну из каленного стекла. Регулируемая подсветка ("умная розетка"). В банном комплексе имеется парная, санузел и место для отдыха.
На участке завезена земля-чернозем (27 КАМАЗов). Посажены деревья, кустарники и цветы: три яблони, черешня, два крупных орешника, липа, красная и чёрная смородина, малина, тимьян, череда, тмин, мята, мелисса ,можжевельник, ландыши, подснежники и многое другое.
Технические характеристики: фундамент - бетонный ленточный монолит (глубина 2 метра), Стены из природного камня с прочной пористой структурой - Ракушечника, добываемый исключительно в Крыму. Стены первого этажа из ракушечника 1 категории прочности, второго этажа-2. Крыша (новая) из мягкой кровли. Использовали ОЗБ 12 с подкладочным ковром, утепление - гидроизоляция в 3 слоя, холодный, проветриваемый чердак.
коммуникации: центральное водоснабжение (бак на 1 тонну, насос, система поддержки давления); центральная канализация; газ (двухконтурный итальянский котел "Вахi"). На втором этаже имеется вывод газовой трубы. Свет 3 фазы, установлен щиток на каждое отключение приборов в случае утечек. В вечернее время включается освещение с датчиками движения и фотоэлементами. В хозчасти расположена стиральная машина и много полок для разного инвентаря.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²111.6
- Площадь участка, сот.4
- Этажей в доме2
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Материал стенКирпич
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление
- РемонтДизайнерский
- ПарковкаПарковочное место
- Расстояние до центра города, км7
- КатегорияДома, дачи, коттеджи