Участок 27,5 сот. (промназначения)

B крупнeйшeм тoргoво-складском Kомплeксe Hиагapa г. Дмитрoв пpoдaётcя учaсток общей площадью 2 750 кв.м. пo aдpecу: Mocковcкая oбласть, Дмитрoвский рaйoн, г. Дмитpов, ул. 2-aя Левoнабepежнaя. Pазмер cтoрон учacтка: 56м, 54м, 45м, 56м. Формa учaстка: тpaпеция. Pельeф участка: pавнинный. Kaтeгория земель: земли населённых пунктов, использование: для производственных целей. Участок общей площадью 2 750 кв.м. состоит из шести земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:368, 50:04:0011202:369, 50:04:0011202:370, 50:04:0011202:374, 50:04:0011202:375, 50:04:0011202:376 и частей двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:564 и 50:04:0011202:547. Все земельные участки уже выделены. 100% готовность к сделке купли-продажи. Возможно купить участок частями от 13 соток. С момента приватизации за 33 года участок имел двух Владельцев, Продавец владеет участками более 13 лет. Соседи рядом построились. Плюсы этого участка: 1. Участок хорошо распланирован и имеет круглогодичный заезд с двух сторон по южной и западной сторонам участка. 2. Участок позволяет построить здание 2 400 кв.м. по первому этажу или 4 800 кв.м. в два этажа, согласно ГПЗУ. 3. Участок занимает самое удобное расположение на въезде в Комплекс Ниагара. Заезд 400м на участок с Монумента Танк, от которого идет прямая трасса на Москву шоссе 104. 4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно. 5. Возможна покупка мощностей с ТП, которая находится на участке с мощностью 100 кВт по льготной цене 18 000 руб.за кВт. 6. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • социальное обслуживание 3.2; • бытовое обслуживание 3.3; • амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; • стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; • дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; • среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; • культурное развитие 3.6; • религиозное использование 3.7; • общественное управление 3.8; • обеспечение научной деятельности 3.9; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; • приюты для животных 3.10.2; • деловое управление 4.1; • объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; • рынки 4.3; • магазины 4.4; • банковская и страховая деятельность 4.5; • общественное питание 4.6; • гостиничное обслуживание 4.7; • развлечения 4.8; • обслуживание автотранспорта 4.9; • объекты придорожного сервиса 4.9.1; • выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; • спорт 5.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • историко-культурная деятельность 9.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; условно разрешенные виды использования земельного участка: • объекты гаражного назначения 2.7.1; • склады 6.9; вспомогательные виды использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • спорт 5.1; • связь 6.8; • склады 6.9; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет. Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза. Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе. Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14. Звоните! Предложение ограничено! Уже четыре месяца все 52 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость 100%. Ставки аренды от 500 руб. за кв.м. в месяц. У вас есть шанс приобрести ПРЕМИАЛЬНУЮ коммерческую землю! Редкая возможность купить 27,5 соток промышленной земли в собственность, так как обычно коммерческую землю продают гектарами! Земля — это товар, который больше не делают! Иногда бывают сбои в мобильной сети, пожалуйста, если Вы не можете дозвониться, то напишите в сообщениях на Авито либо звоните через Авито и мы обязательно Вам ответим! Подробнее