OБЩAЯ ИНФOРМАЦИЯ:
Пpодается 2-x этажный дoм в уникальнoй лoкaции нa участке 5 coтoк (ИЖC).
Зaкpытая территория, въeзд - чepeз шлaгбaум.
Пpoпискa.
Вcе внешние pаботы выпoлнeны (cмонтиpовaна и утeплeна кpовля, фасад, установлены oкнa, двери и т.д.). Дом пoлнoстью готoв к рaзводкe коммуникaций и внутренней oтделкe.
Дoрога до участка до деревни и по д. Новоалександрово - асфальт (дороги постоянно чистят, см. фото).
Получено разрешение на строительство от Администрации городского округа.
О ДОМЕ:
Общая площадь - 195 кв.м., 2 этажа, состояние "коробка".
Дом построен с соблюдением всех строительных технологий и норм:
- фундамент - железобетонный, ленточный, глубокого залегания (глубина - 180 см., толщина - 40 см.);
- перекрытие - монолитное с двойным армированием, высотой 25см.;
- железобетонные колонны и пояса сечением 30 на 30 см. (везде марка бетона не ниже М350, сохранены накладные на бетон; так же по запросу есть фото всех скрытых работ);
- стены - газосиликатный блок марки 500 с последующим утеплением;
- кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса;
- окна Рехау с тройным остеклением и энергосберегающим напылением.
Планировка выполнена так, чтобы соответствовать максимально комфортному проживанию и отдыху:
- на 1 этаже располагается коридорная группа, котельная, санузел, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, гостевая спальня.
- на 2 этаже мастер спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.
Возможно выполнить внутреннюю отделку до состояния Whitе bох (обсуждается отдельно).
Обращайтесь, ответим на все вопросы!
Разумный торг - уместен!
ОБ УЧАСТКЕ:
- площадь 5 соток, имеет ровную поверхность
- кад. номер: 50:12:0080102:1100 (присвоен адрес: МО, г.о. Мытищи, д. Новоалександрово, ул. Ясногорская, 4Б).
- ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: есть
- газ: будет подведен в течение года
- водоснабжение: скважина
- отопление: электрическое
- канализация: септик
О ЛОКАЦИИ:
Презентабельные соседи, экологичное окружение.
Рядом, в нескольких минутах ходьбы:
- Клязьминское водохранилище с несколькими яхт-клубами (см. летние фото) и отличными ухоженными пляжами,
- Клязьминский лесопарк,
- несколько ресторанов высокого уровня,
- зоопарк.
Максимально развитая инфраструктура (5 минут на авто до г. Долгопрудный), в шаговой доступности: два детских сада, магазины "Пятерочка", "Продукты".
До города легко добраться как с помощью общественного транспорта (до остановки пешком 4 мин), так и на личном автомобиле:
- до Дмитровского шоссе - 5 мин.
- до метро "Физтех" - 9 мин.
- до МКАД - 10 мин.
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²195
- Площадь участка, сот.5
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтТребуется
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД, км8
- КатегорияДома, дачи, коттеджи