Прoдаётcя дом 176 м² на участке 8 сот. в КП " ФЛAМAНДИЯ".
Поcёлoк:
КП Бизнес-клaсca "ФЛAMAНДИЯ есо-villаgе" нaxoдитcя в 28 км. oт MKAД по cкоpостному шoссe M4 "ДOН" и в 10 км. oт центpа г. Дoмoдедовo.
Дo ближайшей стaнции метрo Цaрицыно можнo дoexать зa 25 мин., a до жд cтaнции Домодeдовo за 15 мин., oткуда за 32 мин. на экспрессе до Павелецкого вокзала. В 200 м. от КПП находится прекрасная частная школа, в которой учатся наши дети. До других школ и садов ехать 10-15 мин.
Без преувеличений, ФЛАМАНДИЯ лучший посёлок на этом направлении️
Окружён лесом и водоёмами. Широкие улицы с низкими заборами в едином стиле. Дышится очень легко и свободно!
Тихо, безопасно и красиво.
Огороженная, охраняемая, полностью благоустроенная территория. 2 КПП: заезд с ЦКАДа и со старой Каширки. Рядом все необходимые магазины и пункты выдачи. Все коммуникации центральные️ и проложены под землёй, асфальтированные дороги и тротуары, освещение, ухоженные клумбы, газоны и все места общественного пользования, большая детская площадка, много мест для досуга и прогулок. На территории посёлка есть пруд с проточной водой и песчаным пляжем.
В посёлке собралось очень дружное и доброе комьюнити. Праздники, общие игры, мастерклассы, кружки, репетиторы, всё это есть внутри посёлка.
Очень грамотная, добросовестная и отзывчивая управляющая компания️ Дороги моются, газоны стригутся, снег убирается на постоянной основе. Всё взаимодействие с УК происходит через чаты и боты в ТГ. Отклик и решение вопросов происходит в считанные минуты.
Ежемесячный платёж составляет всего 7.000₽, в который входит: водоснабжение️
канализация ️
вывоз мусора, в т.ч. крупногабаритного и скошенной травы️
охрана
всё остальное обслуживание посёлка.
В посёлке много молодых семей с детьми разного возраста. Дети гуляют спокойно и свободно почти круглые сутки (у нас 2 дочки: 8 и 14 лет, у каждой свои большие "банды")).
Дом:
Двухэтажный дом построен по каркасной технологии из самых качественных и экологичных пиломатериалов камерной сушки.
Интерьер и экстерьер выполнены в минималистичном стиле, который можно разбавить мебелью и аксессуарами на свой вкус.
Дом строился для себя️️️
3 ванных комнаты ️
Высота потолков 3м+.
Очень удобная планировка дома:
Первый этаж - просторное крыльцо, прихожая, коридор, котельная, ванная, гостевая комната, кухня, столовая-гостиная, терраса, кладовая под лестницей.
Второй этаж - 2 детские спальни, общая ванная, мастер-спальня с гардеробной, собственной ванной и большим балконом.
Боковые стены второго (мансардного) этажа 180 см. для удобства расположения мебели и перемещения по этажу.
Толщина стен и крыши более 30 см, из которых 200 мм. - утеплитель (при норме 150 мм. для этого региона).
Выполнена полная финишная отделка как изнутри, так и снаружи. Дом частично мебелирован. Установлена ВСЯ️сантехника. Установлено ВСЁ ️ освещение, в т.ч. наружнее (осталось повесить 3 люстры на вкус и цвет новых владельцев).
Разведены и подключены все коммуникации в т.ч. ️️️ГАЗ️️️
Отопление водяное от двехконтурного котла ВАХI️Первый этаж - тёплые полы, внутрипольные и настенные радиаторы. Второй этаж - настенные радиаторы.
Дом готов к проживанию️️️
️Продажа от собственника️
Просмотр в любой день и время, т.к. сами живём в этом посёлке.
По запросу сниму видео или сделаю онлайн показ.
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома176 м²
- Площадь участка8 сот.
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки2024
- Материал стенБрус
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтКосметический
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениецентральное газовое
- Водоснабжениецентральное
- Канализацияцентральная
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД28 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи