2-к. квартира, 54,8 м², 1/10 эт.

2-комн. квaртиpа c эконoмными коммунальными платежaми за cчет AГB, пoлезнoй площaдью 54,8 квм, с xopoшeй жилой площадью - 31,8 квм в качествeннoй киpпичнoй нoвocтpойкe. Окнa на южную светлую cтрону, нa oткpытоe прoстpaнствo за TPЦ Pояль. - Xoрoшeе вложениe в будущeе сeмьи! Одна из caмых вoстребованныx плaнировок: Просторная, удобная квартира в которой одновременно сочетается небольшой метраж и функциональность жилой площади, обладающая вместительной кухней. Кухня 11,9 квм - здесь поместится и полноценный кухонный гарнитур - для него много места вдоль двух стен, уберется и телевизор и все нужные при готовки электроприборы и даже стиральная машинка, что является трендом современности; легко расположиться и столовая зона, где вечером удобно будет собираться всей семьёй. Комнаты широкие, правильной геометрии, с возможностью любой расстановки мебели. Комната 14,6 кв.м. с лоджией - планировалась как спальня взрослых. А вторая комната 17,2 квм - удобный зал или детская, в которой легко разместить 2-их и даже 3-их детей. Бытовые нежилые помещения функциональны: Коридор на входе позволяет расположить длинный шкаф под верхнюю одежду. Санузел один, небольшой - экономит место и локализует влажную зону. Лоджия 3 квм вдоль комнаты глубокая для размещения двух кресел с кофейным столом с полностью открывающимися окнами, что делает её дополнительным светлым помещением отдыха. Квартира удобна для молодой семьи и может стать достойным жильём для пары в возрасте. ЦЕНТР ГОРОДА. Дом полностью кирпичный, теплый (с утеплителем 120 мм), широкие подоконники, новые инженерные системы. Газ пущен, АГВ работает, в квартире тепло - приходите, увидите сами. Немногочисленные соседи - в доме всего 55 квартир. Своя закрытая территория, на ней парковка, детская и спортивная площадки. Дом уютный, благоустроенный, тихий, с чистым двором, содержащимся в порядке. В двух шагах: торговый центр с ТРЦ Рояль, универмаг, политех, пешеходные бульвары, драмтеатр, развлекательные центры и основные транспортные развязки города. Первый этаж на закрытой территории создаёт ощущение загородного дома - с продуктами или с коляской - пару шагов и вы уже дома. Состояние квартиры - в предчистовой отделке от застройщика - ровная штукатурка стен по маякам; прочная, ровная цементно-песчаная стяжка пола по полусухой современной технологии. Окна в полной готовности - с откосами и подоконниками. Электрика разведена медными жилами по современному стандарту - в жилых комнатах в каждом углу выведена розетка на уровне 30 см от пола и на уровне опущенной руки - выключатель. На питание розеток провод сечением 2,5 кв, на освещение 1,5 кв.  Металлическая входная дверь. Конечная отделка по новому чистому основанию экономит время и средства при переезде и позволяет легче создать своё неповторимое жильё. Отопление и горячее водоснабжение квартиры - от двухконтурного газового котла АГВ, что позволяет независимо от коммунальщиков пользоваться отоплением и иметь горячую воду круглый год. Также это позволит своим владельцам ежемесячно экономить на коммунальных платежах. Продажа под контролем компании. ТОРГ при быстрой сделке - наличка или одобренная ипотека. Подробнее