Участок 41 сот. (ИЖС)

Пpoдается участoк , - Каширскoе шoссе , 2 км от MКAД , Лeнинский гopoдcкoй округ , в районе пoc. Paзвилкa , TЛПX «Дpоздoво -2» . Зeмли населённыx пунктов . ИЖС. ПMЖ. - Учacток нaхoдится имeннo там , гдe показан на фoтo и нa каpтe . 俄罗斯莫斯科该地块是出售，私人所有权。地皮4100平方米。从莫斯科环城公路和南门市场3公里，从园丁7公里 Đất để bán Ở Моsсow, Ngа, thuộс sở hữu tư nhân.Diện tíсh đất là 4.100 mét vuông.Cách Đường Vành Đai Моsсow Và chợ Сổng Nam 3 km, сáсh đó 7 km - Пpoдaeтся земельный участок 41 сотка . Состоит из трех , отдельно зарегистрированных участков , но продаются вместе . Собственник один . - Участок ровный , уклон на 110 метров 80 см ( никакого каскадного или холмистого ландшафта , восстановленного рельефа местности , полевых участков и уличных проездов , как описывают косогоры и овраги , в том числе и засыпаных грунтом , пустыри , деревенские задворки , огрызки от участков и прочие недостатки продаваемых участков ). - Отлично подходит для строительства загородного дома и бизнеса . Два участка имеют выезды на дорогу ул липовая , третий выезд на ул. строительная . - Участок находится на пересечении двух дорог , федеральная и в деревню , выезд есть на обе дороги , третий выезд на улицу . К участку хорошая транспортная доступность легковым и грузовым транспортом и не будет проблем с доставкой грузов и доступом стройтехники и т.д.. - первый участок ( s-1506 ), правильной формы 30×50 м . - второй участок правильной прямоугольной формы , размер участка 32 х 50 м ( s - 1538 , средний участок ), - третий участок неправильной трапецивидной формы , 40×10×70×50 м ( s - 1060 , крайний участок ) . На первом участке стоит садовый дом , 6×6 метров , брус . На втором сарай каркасный , утеплен . На третьем участке имеется строение 8×10 м (на фото ) и строительная бытовка . - почтовых адресов у строений нет . Также собственник не является членом тлпх "Дроздово-2 " , т.е без дополнительных ежемесячных сборов , оплата только по счетчикам . - Для любителей сельского хозяйства , имеются посадки : яблони 10 деревьев , груши-4 , слива-4 , вишня-11 , черешня-4 , кусты в ассортименте , малина , клубника . - Коммуникации : Вода ( скважина 27 метров , извините , мне больше не надо было ), централизованного водоснабжения нет . электричество - 15 квт на каждом участке , 3 договора с мосэнерго . магистральный газ по границе , 5 метров , не подключен . Канализация в радиусе 2 км только местная , септик или выгребные ямы , централизованной нет . - К участку круглогодичный подъезд (асфальт). В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника. В ночное время улицы освещаются . - Соседи , люди приличные , спокойные , построились и проживают постоянно , круглый год . Соседей много , 8 семейств , 3 по границе участка и 5 через уличную дорогу , два семейства не зимуют . - Удобная транспортная доступность . - На личном автотранспорте . До выезда на МКАД и Бесединское шоссе 2,7 км . До Каширского шоссе 5-6-7 км , на Каширское шоссе 3 выезда . - На общественном транспорте . До ст. м. Домодедовская 15 минут (маршрут № 355), остановка 3 минуты пешком , не спеша . До ст. м. Марьино , 15 минут на общественном транспорте (маршрут №1228). Можно добраться до г. Видное ( районный центр ) на общественном транспорте за 40 минут (маршрут №44) . Маршрутное такси до ,,Южные ворота ''. Бесплатное . - Школы , дет.сады , аптеки и поликлиники , стомотология , отдел СБ и банкоматы других банков в пос. Развилка и в совхозе имени Ленина (5-15 мин на автомобиле или общественном транспорте ). - В пешей доступности частный дет.сад . - МФЦ в пос. Развилка . -Отдел полиции + паспортный стол в пос. Развилка . - Пожарная часть в пос. Развилка . -Бассейны , фитнес-центры спорт залы , спортплощадки , секции и творческие кружки в пос. Развилка и в совхозе имени Ленина . - торговые центры " Вегас" , "Ашан" , "Твой дом " , "Леруа мерлен " в совхозе Ленина . Недалеко расположены рынки " южные ворота " и " садовод" . 3 и 7 км . - В шаговой доступности (1-5 мин пешком): дикси , пятёрочка , 2 ресторана , цветы , аптека , шиномонтаж , выпечка , автомойка . -Пункты выдачи заказов основных интернет-магазинов 3-10 минут , пешком . -Также в пешей доступности большой Мамоновкий пруд с песчаным пляжем и рыбалкой . До поймы Москва-реки 2 км . - Участок в собственности более 30 лет . Документы к переоформлению готовы . В дкп полная стоимость . У собственника нет кредитной истории . Очередная справка из пнд от 01.12.23 . - Для покупателей : Понижения цены не будет . Продаю свое , не чужое . Цена дана в соответствии с ситуацией в стране ( половцы , печенеги ) . Участок больше коммерческий , но т.к. он большой , то места хватит и для дома , причем не в ущерб бизнесу , и наоборот , как Вы пожелаете . - Участок находится именно там , где показан на фото . Вопросы задавайте на почту , т.к. телефон не всегда при себе . Отвечаю на все сообщения. . Подробнее