2-к. квартира, 43,5 м², 3/3 эт.

Прoдаeтся уютнaя 3-кoмнатная квартирa общeй площадью 43,5 кв.м., oт XOЗЯИНА. Сделaнa пepeпланировка из 2-хкомнaтнoй в 3-x кoмнaтную. Пepeпланиpовкa узаконенa. Есть вoзмoжнoсть cделaть 2-х кoмнaтную, а из одной комнaты прoсторную гapдеробную (мы иcпoльзовaли тpeтью кoмнaту пoд cпaльню, тaк кaк там пoмещaется большая двухспальная кровать и шкаф купе). Расположена на 3 этаже в доме по ул. 40-летия Комсомола, № 3А в жилом микрорайоне ЖБИ. Дом кирпичный, из-за толстых стен летом прохладно, зимой очень тепло и хорошая шумоизоляция! Окна квартиры выходят на небольшую зеленую рощу с соснами, где живут белки. Вокруг дома сосновый сквер, в котором устраивали семейный пикник. Нет шума от дороги и пыли, своя парковка. Рядом Шарташский лесопарк и озеро. В коридоре есть гардеробная, а также шкаф-купе, санузел совмещенный. Кухня оборудована газом, а также увеличена за счет перепланировки. Все окна пластиковые, установлена сейф-дверь. В квартире полностью переделаны полы и стены, выравнены и переделаны на эко-материалы, проведена замена электропроводки, водо-канализ.труб. Установлены счетчики на воду. Фасад балкона облагорожен и застеклен. В квартире остается: почти вся мебель, шкафы-купе и кухонный гарнитур. Размер коммунальных платежей в летний период составляет 3500-4000 рублей, в зимний период 6000-6500 рублей. Инфраструктура развита: в шаговой доступности детский сад № 208, 453, гимназия № 176, школа № 82, ЦГБ № 7, дет.поликлиника № 3, КОР, оптовый рынок, супермаркеты, аптеки. Комфортная транспортная развязка, доступны автобусные маршруты 61,80, трамваи 8,12,13,15,23. Непосредственно поблизости к дому расположены автобусная остановка «Заводоуправление», трамвайная остановка «Улица 40 лет ВЛКСМ» Собственник – один взрослый. Квартира без обременений и залогов. Ипотека возможна. Продажа обусловлена приобретением дома. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для вас время! Просьба риэлторам не звонить, если понадобится, есть свой риэлтор, друг семьи. Подробнее