2-к. квартира, 63,2 м², 4/20 эт.

Проeктируeмый жилoй кoмплeкс связывает цeнтр гoродa и зeлёный paйoн Уктуcскиx гop. Pядoм – крупные автомобильные paзвязки (Oбъeзднaя дopoга, Kольцoвский тракт и улицa Щербaкoвa), примeрнo в двух килoмeтрaх рacпoложена мeтpо «Ботаничeская». Поездкa до центра гоpoда oт пpоектируемого жилого дома займет около 20 минут. В проекте дома представлены квартиры-студии 18-25кв.м и квартиры с количеством комнат от 1 до 4 и площадью от 33кв. м до 75кв. м. Планировочная схема жилого дома - центрическая композиционная с центральным лифтовым «ядром» и 10 квартирами на этаже, расположенными вокруг. Благодаря активному рельефу площадки строительства, размещение дворовой территории предполагается на стилобатной части здания, над двухуровневым паркингом. Размещение квартир дома начинается с 1 этажа здания, также на смежной к парковке стороне этажа располагаются кладовые для жильцов и выход на 2 уровень паркинга. Дополнительно на 1-м этаже размещается соседский центр, колясочная и мусорокамера с отдельным входом. Высота потолков типовых этажей - 2,7 м. В стилобатной части расположен двухуровневый паркинг с отдельным заездом с пер.Гончарный. Выход из паркинга к лифтам дома предусмотрен с нижнего уровня. Сверху на стилобате расположены основные дворовые площадки для игр детей и отдыха взрослых с стилистическом исполнении, поддерживающем форму жилого дома. Все жилые дома запроектированы с учетом максимальной экономической эффективности, функциональной практичности и комфортабельности. Экономическая эффективность достигнута сокращением площади мест общего пользования (МОП) и ограничением минимальной площади квартир на этаже секции. МОП типового этажа включают в себя межквартирный коридор и лестнично-лифтовой узел. МОП первого этажа включают в себя тамбуры входной группы, холл, помещение колясочной/велосипедной, мусорокамеру и сосоедский центр с отдельными входами, выход в паркинг и комнату уборочного инвентаря (КУИ). Процент площади МОП от суммарной площади квартир и МОП этажа не превышает 15%. В доме запроектирована лестница типа Н1 с выходом в обособленную лестничную клетку через незадымляемую открытую лоджию, пассажирский и два грузо-пассажирских лифта. Все квартиры имеют аварийные выходы на лоджиях или балконах. Для создания современного облика жилой застройки были применены различные архитектурно- художественные приемы. Сочетание простых фасадов и акцентных элементов на фасаде в виде объемной решетки формирует динамику и насыщенность, а различные фасадные материалы покрытия и их расположение придают брутальность и выразительность всей композиции жилой застройки. Подробнее