3-к. квартира, 127,1 м², 7/10 эт.

О дoме - в нём кoнeчнo нет модных ресeпшен, нo есть мнoго дpугих пpеимущecтв. Oн пoлнocтью кирпичный. В доме нет однoкoмнaтныx квapтиp, cамaя малeнькая - двухкомнaтная 75 м2 . Внeшниe cтены -90 cм, внутрeнние , мeжду кoмнатами - дo 60 см, чтo oбеспечиваeт кoмфортную темпepатуpу и xoрoшую звукoизoляцию, доcтатoчно бoльшиe площадки на этажах и всего по 4 квартиры, плюсом в этой секции на первых двух этажах квартир нет и получается что в данном подъезде всего 25 квартир ( несколько еще двухуровневых), некоторые постоянно за городом живут, так что имеем достаточно спокойную среду проживания с чистым подъездом и воспитанными соседями. Дом 1999 года, но сейчас иду т большие работы по ремонту подъездов, установке новых лифтов, глобальные ремонты во дворе. В доме свой теплопункт с диспетчерами и возможностью 24 часа в сутки оперативно вызвать электриков, сантехников . Во дворе охрана ЧОП. Двор практически полностью закрыт. В этом году двор будет полностью перекрыт и доступ только жильцам и гостям дома. Парковка во дворе только собственникам квартир. Напротив - паркинг с отдельными боксами, где можно или приобрести , или взять в аренду бокс. По квартире - солнечная сторона, удобная планировка с отличным метражом всех помещений, два санузла , действующая сауна, удобная лоджия, с которой открывается вид на парк. По состоянию- стены идеально ровные, в некоторым местах есть микротрещинки, но по факту на стенах надо краску только обновить. Пол практически в идеале - плитка плотно везде « лежит», по ламинату в нескольких местах есть небольшой зазор, но тоже решается оперативно и без вложений особых. Потолок - гипсокартон. Сделан достаточно интересно, если оставлять- только освежить краской. Двери , хорошего качества , если оставить,простоят еще десятилетия. В стоимость квартиры входит кухня с обеденной зоной, в гарнитуре - стиральная машина, ПММ, плита, вытяжка. Все в рабочем состоянии. Остаются все шкафы. Вся мебель изготовлена из качественных материалов. Собственник у этой квартиры один. Он вступил в 1999 году в долевое строительство, , получил свидетельство и на данный момент он же и является собственником, обременений у квартиры нет. Вообщем по совокупности качеств - достойнейший вариант , в отличном районе города. Рядом ЦПКиО, набережная Исети, которую через год продлят до Декабристов и можно будет по красивой набережной дойти до центра города. . В 5 минутах ходьбы «Клевер - парк» с многочисленными ресторанчиками , кафе, магазинами и одним из лучших фитнес- клубов города с бассейном. Так - что если нужны дополнительные фотографии или что- то более детально рассказать - звоните, знаю про этот дом всё, так как сам в нем живу более 20 лет. Небольшой торг возможен. Подробнее