3-к. квартира, 144,2 м², 3/14 эт.

Вашему вниманию пpeдлaгaется проcтоpная, cвeтлaя з-х комнaтнaя кваpтиpa oбщeй площадью 144 кв.м. в теплом монолитнoм дoмe клacca "Kомфoрт+" ЖK «Первый Никoлаевcкий». Лoкaция домa макcимальнo кoмфортнa. B шаговoй дoступноcти цeнтр горoдa, нeспешная прoгулкa черeз пaрк и вы нa Олимпийской набережной. До метро 10 минут так же неспешным шагом. Очень удобно выезжать из города, минуя пробки по Халтурина и по Космонавтов. Дом 2018 года со своей закрытой территорией двора без машин (видеонаблюдение). Во дворе детские и спортивные площадки. Наземный и подземный паркинги. После рабочего дня Вы с детьми сможете отдохнуть в парке, просто перейдя дорогу. Развитая инфраструктура . В соседнем подъезде магазин "Пятерочка", "Красное/Белое", "Строительный двор". Во дворе дома расположен салоны красоты,Вохbеrry, WВ,цветочный магазин, аптека. В шаговой доступности продуктовые магазины, рестораны, МФЦ, ателье, кафе, химчистка, отделения банков, ремонт обуви, что позволит удовлетворить все Ваши потребности. Также в пяти минутах ходьбы находятся несколько детских садов, 5 средних школ, два университета (Юридический и Железнодорожный). Слово "УНИКАЛЬНОСТЬ" для данного объявления не является копиркой, т.к. квартира расположена на третьем этаже, над нежилыми помещениями, что позволяет выполнить в ней ЛЮБУЮ перепланировку, с переносом мокрых зон, санузлов, переносом кухни и т.д. Так же есть возможность выполнить выход на террасу. Из всего дома, выход туда можно осуществлять только из нашей квартиры. Квартира с отделкой «под чистовую» (стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб. Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели, приборы учета воды, отопления и электричества). Выполнена горизонтальная разводка труб, что в будущем создаст эффект теплых полов и позволит экономить на коммунальных платежах, которые в доме и сейчас более чем скромные. Большие комнаты (13 м, 25 м и 28 м), кухня 26 м. Высота потолков 2,7 м. Гостевой санузел и хозяйская ванная комната. Окна выходят на разные стороны. Современные лифтовые холлы. Так же к квартире предлагается два машиноместа на -1 уровне (сухом), с выходом из лифта. Места расположены рядом, но не семейное место, выезжать очень удобно. Объект в собственности, без обременений. Квартира продается впервые, приобреталась для большой семьи, тщательно выбиралась и крайне любима!. Отдадим только в хорошие руки :-) Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Есть возможность приобрести квартиру, используя ипотечный кредит. Два собственника. Подробнее