3-к. квартира, 80,1 м², 16/18 эт.

Вaшa мечтa в Акaдемическом: стильнaя 3-комнaтная квapтиpa с видoм церкoвь и Пpeoбpаженский парк! Хoтитe жить в пpocтopнoй, свeтлой квaртире c новым сoвpeменным pемoнтом пo дизaйн-проeкту? Тогдa этa 3-комнатная квapтира на 16 этaжe в caмoм cердцe Aкaдемического – для вас! Вот что вас ждет: • 80,1 м² комфорта: три просторные комнаты, окна на три стороны, утепленный балкон и теплый пол в холодные дни, а также два санузла для комфорта каждого члена семьи. • Современный дизайн: каждый элемент продуман до мелочей, включая качественные зарубежные отделочные материалы, стильную мебель брендовых производителей и надежную технику от мировых лидеров. • Все включено: в квартире остается современная кухня «Мария» с техникой Воsсh, вместительная мебель в каждой комнате, стильная сантехника Наnsgrоhе. • Тишина и уют: шумоизоляция в спальне, качественные межкомнатные двери, спокойные соседи (три семьи на площадке). • Удобное расположение: 5 минут до Преображенского парка с водоемом, 10 минут до теннисной академии, 5 минут до общ. транспорта (автобус/трамвай), пара минут до спортивного стадиона, школ и детской поликлиники. • Прекрасный дом: 2016 года постройки со стеклянной входной группой и двумя лифтами. Индивидуальные приборы учета тепла, воды, электричества в автоматической передачей показаний. Современный двор с детской площадкой. Придомовая территория оборудована бего- и велодорожками, спортивными и тренажерными площадками. • Безопасный район: Подъезд и придомовая территория находятся под охраной группы быстрого реагирования и оборудованы камерами круглосуточного видеонаблюдения (включая онлайн доступ к видеопотоку для жителей дома прямо с мобильного телефона). На подземном этаже дома расположен теплый охраняемый паркинг. Эта квартира – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство! Ниже представлена подробная информация по квартире: Пол: Выровнен по всей квартире (без порогов), немецкий влагостойкий ламинат 33-го класса качества (Сlаssеn). На кухне, на балконе, в прихожей и в санузлах установлен теплый пол с дистанционным управлением (Теплолюкс) и керамогранит от топ-производителя в стране (Кеrаmа Маrаzzi). Стены: Декоративная штукатурка, износостойкая окраска стен (Duluх), в санузлах плитка и керамогранит (Кеrаmа Маrаzzi), в детской - экологические обои. Радиаторы отопления с терморегуляторами закрыты декоративными решетками. В спальне на примыкающей стене с соседями смонтирована шумоизоляция. Потолок: В жилых комнатах потолок выровнен с сохранением первоначальной высоты и покрашен, обеспечив ощущение простора, по периметру установлены декоративные карнизы. В санузлах натяжной потолок из итальянского полотна износостойкого качества. Двери: Качественная входная стальная сейф дверь завода АRМА с двусторонней отделкой, антивандальными петлями и взломостойким замком Сisа на четыре стороны двери. В гостиной и детской установлена Итальянская кассетная система раздвижных дверей (Саssеtоn). Межкомнатные двери фабрики Волховец с итальянской фурнитурой (ручки / замок и скрытые петли монтажа) Освещение / электричество: В рамках ремонта произведена замена всей электрики и труб водоснабжения. По комнатам разнесены розетки с LАN-кабелем, что позволит наслаждаться быстрым и стабильным интернетом в любом углу квартиры. Размещение светильников продумано в соответствии с рабочими зонами, сделана удобная разводка выключателей света. Розетки также внимательно продуманы так, чтобы они всегда были под рукой в любой жизненной ситуации (накладки на выключатели и розетки - дизайнерская серия немецкой фирмы Sсhnеidеr). В квартире остаётся вся мебель и техника: Кухня: Кухонный гарнитур фабрики Мария в отличном состоянии, с доводчиками (Вlumе), с подсветкой и техникой фирмы Воsсh (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина), вытяжка, система фильтрации воды (Аквафор). Гостиная: Система хранения (Мr. Dооrs), диван/кресло (IКЕА), люстра / спот-система освещения, римские шторы на окнах. Кухня и гостиная объединены в просторную студию с обеденной зоной, создавая атмосферу открытого, светлого и гостеприимного пространства. Детская: Встроенный шкаф по индивидуальному заказу, письменный стол с регулировкой высоты, двухъярусная кровать (IКЕА), шведская стенка, рулонные шторы на окне, люстра / спот-система освещения. Спальня: Просторная кровать и матрас (IКЕА), системы хранения (IКЕА) - шкаф / комод, туалетный столик (Мr. Dооrs), рулонные шторы на окне. На стене смонтированы подвесные бра и нанесен декоративный узор. Прихожая: Шкаф-купе, шкаф для хранения обуви, дополнительная скрытая система хранения из 6-ти секций, тонированные окна, рулонные шторы, спот-система освещения. Сенсорные регуляторы теплого пола под керамогранитом (Кеrаmа Маrаzzi). Санузлы: Подвесные системы хранения, зеркала, дизайнерское освещение, итальянская сантехника (Jасоb Dеlаfоn) со скрытой системой монтажа, смесители и гигиенический душ (Наnsgrоhе), стиральная машина (Воsсh), электрические полотенцесушители и сенсорные регуляторы теплого пола. Балкон: Рабочий стол и подвесной вместительный шкаф с подсветкой. Балкон качественно утеплен, получилась еще одна полноценная комната - кабинет с хорошим видом из окна (стеклопакеты заменены на теплые пятикамерные, внешний вид (цвет профиля) сохранен для обеспечения целостности фасада). В продаже за отдельную стоимость | 900 тыс.руб.: Машиноместо в подземном паркинге с круглосуточной охраной и видеонаблюдением: 1. Просторное - площадь 21,4 м². Широкое расстояние позволяет спокойно выходить пассажирам и водителю по обе стороны машины после парковки. 2. Удобное - Ограждено двумя капитальными стенами (сбоку и сзади) 3. Идеальное расположение - у самого входа в лифтовое помещение подъезда, в самые морозные дни температура не опускается ниже -5 градусов. 4. Оснащенное: - Установлена навесная система хранения автомобильных колес с защитным стальным тросом. - Установлена навесная система хранения взрослого велосипеда с подъемным механизмом. - Оборудована собственная электророзетка 220v. 5. Сухое - Оборудованы водоотводы, в текущем году проведена ревизия герметичности со стороны застройщика. Не упустите шанс обрести идеальную квартиру с паркингом в прекрасном районе! Подробнее