3-к. квартира, 82,5 м², 4/13 эт.

Объявление найдено в городе Екатеринбург

Цена: 13 230 000 руб.

Kваpтиpа от cобственника, один взpоcлый собственник. Обpeмeнeний нeт. Peмoнт дизaйнерский, сделан в oктябpe 2023 гoдa. Пoтpяcающaя, очeнь удобная планиpовка! Tpи пoлноцeнные кoмнаты, двa cанузлa, большая куxня, пpосторный кopидор, две лoджии. Oкна выxoдят на две cтopоны: во двoр, на дeтскую плoщадку, и на реку Патрушиху, 79 школу. Описание квартиры: В квартире новый ремонт, сделанный полгода назад, удобная планировка, дорогая, качественная мебель и бытовая техника. Ремонт делался для себя с перспективой на постоянное проживание, продаем в связи с переездом в другой город из-за работы. Во всех комнатах натяжные потолки, дорогие межкомнатные двери, качественный ламинат с безпороговой укладкой, входная сейф-дверь с биометрическим замком и видеодомофоном. В квартире остается вся бытовая техника и мебель. Два санузла выполнены из керамогранита, дорогая сантехника. В большом санузле установлена немецкая ванная, стильная черная сантехника, большое зеркало с подсветкой, необычного дизайна раковина, вместительная тумба и шкаф. В данном санузле остается новые стиральная и сушильная машины. В маленьком санузле установлена комфортная душевая кабина с функциональной сантехникой, удобной миниатюрной раковиной и тумбой для хранения. В двух санузлах установлены инсталляции датской фирмы Dаmiха. Просторная кухня оснащена современным кухонным гарнитуром в потолок и встроенной техникой, раскладной деревянный стол и стулья ИКЕЯ. Из техники в кухне остается: холодильник, встроенные микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, индукционная плита, а также остаётся smаrt-телевизор на базе Аndrоid диагональю 40 дюймов, метеостанция. Встроенные розетки и вся фурнитура в кухонном гарнитуре австрийской фирмы blum. Также в кухонном гарнитуре есть диспенсер для жидкого мыла, встроенный в раковину и кран -фильтр для очистки воды. Вся бытовая техника, телевизор - новые и на гарантии. В спальне остается добротный спальный гарнитур, кровать с ортопедическим матрацем и smаrt-телевизор на базе Аndrоid, диагональю 55 дюймов (новый, на гарантии). Две большие лоджии располагаются на две стороны дома. В одной из лоджий имеется вместительный шкаф-купе для хранения. На двух лоджиях пол застелен кварц виниловым ламинатом. Квартира подойдет семейной паре с детьми, так как уже имеются обустроенные две детские комнаты с качественными обоями и яркими акцентирующими фотообоями, и стильной подростковой мебелью. Весь домашний текстиль остается также в квартире (шторы, тюль, покрывало). Одним слово, квартира -заходи и живи. Качественный ремонт и мебель прослужит вам много лет. Квартира изначально делалась для себя качественно и дорого, на ремонте и мебели не экономили, так как не планировали переезжать и продавать, но обстоятельства сложились по-другому. Характеристики дома: в доме один подъезд (второй подъезд находится в другом здании, дом разделён переходом), два лифта (грузовой и пассажирский), на первом этаже есть зона для хранения колясок и велосипедов (закрывается на ключ), подъезд сквозной с выходом во двор и на уличную парковку. Инфраструктура: В доме имеется аптека, ветеринарная клиника, парикмахерская, магазин “Живое слово”, магазин с одеждой. Рядом находится магазин “ Магнит”, “Пятерочка”, в пяти минутах от дома есть магазин “Лента”. В шаговой доступности два корпуса детских садов № 43 и №150, а также школа №79 (новая школа с очень сильным преподавательским составом!), магазины, кафе и поликлиники, творческие и спортивные студии для развития детей. Рядом хорошая транспортная развязка (автобусные и трамвайная остановка). Очень красивая детская площадка для детей с большим количеством игровых зон и безопасных турникетов с мягким покрытием. Вблизи дома много хорошо организованных прогулочных зон, в том числе, велодорожка. Рядом расположен Преображенский парк, а также в окружении уютные дворы с множеством спортивных и детских площадок. Дополнительная информация: Весь район находится под круглосуточным видеонаблюдением, имеется приложение, через которое можно легко оплачивать счета за комуслуги, а также получать информацию от управляющей компании. Данная квартира для тех, кто ценит комфортное и безопасное проживание в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Подъезд чистый, моют полы в подъезде и в лифте регулярно. Соседи порядочные, культурные и не конфликтные люди. В подъезде нет квартир с посуточной сдачей. В доме два провайдера: Дом.Ру и МТС .