База отдыха в Оленьих ручьях

ПPOДAЖА ОТ CОБСТВЕHНИKА Готовый бизнeс – начинайте заpaбaтывaть cразу Не теряйтe вpeмя: 1. нa пoиcк пoдxодящeй земли и eё оформлeние 2. на coглaсoвания и cтрoитeльство зданий 3. на paскрутку мeстa и cоздание бaзы клиeнтов Бaзa oтдыха «Hoвaя Eльня» в уникaльнoм мecте с огромным потенциалом развития: место силы, так называемая Уральская Швейцария, расположена в очень маленьком поселке в лесу (нет даже магазинов), в окружении уникальной природы всемирно известного Парка «Оленьи ручьи», экологически чистейшее место, курортная зона, рядом природный минеральный источник с лечебной водой. В непосредственной близости чистейшая река Серга с живописными скалами, местами для купания и возможностью организации сплавов. Хорошая транспортная доступность, постоянный трафик, 100 км от Екатеринбурга. В конце 2024г. заканчивается строительство новой 4х-полосной дороги Казань-Екатеринбург, отсутствие равноценных конкурентов в радиусе 70 км. В ближайшее время будет восстановлена жд-платформа в шаговой доступности. База состоит из нескольких объектов. Много земли для дальнейшего расширения и развития базы, для постройки глэмпинга, кемпинга. Всего 3 га в собственности. 1. Гостиничный комплекс 2* состоит из основного корпуса гостиницы 2 этажа 1450 кв. м. с рестораном, конференц залом и прочими помещениями, и трех 2х-этажных коттеджей по 103 кв. м. Земля под комплексом 2,4 га в собственности, назначение рекреационная деятельность, туризм. Гостиница и коттеджи построены из блоков, перекрытия жб плиты, 2013 год ввод в эксплуатацию. Все документы на строительство в порядке. Есть фото этапов строительства. Под частью гостиницы цокольный этаж с котельной и скважиной с питьевой водой. Канализация автономная. В гостинице 26 номеров. Все номера оснащены санузлами с душевой кабиной, феном, телевизорами. Конференц-зал 100 кв м на 70 мест, оборудован проектором, экраном и колонками. Из зала выход на открытую террасу с видом на лес (терраса требует доработки) Ресторан 180 кв м на 80 посадочных мест, кухня укомплектована, есть 2 кладовые, отдельный санузел и комната приема пищи для персонала. Из ресторана выход на открытую летнюю террасу с видом на лес. Переговорная комната/коворкинг 20 кв м с индивидуальным санузлом. Зал свободного назначения 60 кв м В здании гостиницы организовано видеонаблюдение, пожарная охранная сигнализация с системой звукового оповещения, тревожная кнопка стационарная и переносная. Отопление гостиницы: два котла по 95 кВт на пеллетах, работают по очереди. Отдельная скважина с питьевой водой. 2. Три коттеджа построены по одному проекту. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел. 2 этаж: две спальни и санузел с душевой кабиной. Каждый коттедж оборудован своим бойлером, отопление: индивидуальные электрорадиаторы в каждой комнате. На три коттеджа своя скважина. Канализация - выгребная яма. Рядом с каждым коттеджем парковка, беседка и русская баня. Одна из трех бань требует капитального ремонта. Для бронирования используется сервис Треволайн. Подключены каналы бронирования: собственный сайт, Островок, Броневик, Авито, Отелло, Алеан, Суточно.ру. 4. Здание кафе/бар/шашлычная, построено из кирпича, отдельно стоящее, общая площадь 196 кв м, площадь торгового зала 62 кв м.,барная стойка с оборудованием для разлива напитков. В здании 2 санузла, кухня, закрытая мангальная зона с кирпичной печью, 2 комнаты свободного назначения. У здания отопление на пеллетах, своя скважина, канализация - выгреб. 5. Здание гаража с высокими воротами 407 кв м , сейчас используется как манеж для занятий верховой ездой. Здание не отапливаемое, своя отдельная скважина. 6. Большая парковка на въезде, отсыпана щебнем, около 30 соток. 7. Здание КПП со шлагбаумом. 8. Своя электроподстанция, выделенная для базы мощность 250 кВт 9. Свой дизельный генератор на 50 кВт (требуется небольшой ремонт) 10. Конно-туристический клуб: 10 воспитанных лошадей, турмаршруты по Природному парку «Оленьи ручьи» У базы есть сайт с онлайн бронированием и оплатой, активная группа ВКонтакте, большая база лояльных клиентов, рейтинг в Яндексе 4.7. База сотрудничает с туроператорами, турагентами, с администрацией природного парка, частными организаторами отдыха. Подробнее