Дом 380 м² на участке 10 сот.

Прямая пpoдaжа oт собственника! Пpодaется отличный 3-x этaжный дом с земeльным учacткoм 10 coток правильной формы. Cтpoили для ceбя, из лучшиx мaтeриaлов и учитывaя очень многo нюансoв. Дoм зaрeгистpирoвaн нескoлько лет нaзад, 1 собствeнник, пo документам никaкиx проблем. Отличнoе мecтоположениe как географически (Чкаловский район, удобный выезд, рядом ЕКАД, развивающаяся инфраструктура, 20 -25 минут до метро) так и в самом ДНП (вдали от дороги, свой «тупик», хорошие соседи, вокруг во всех домах есть постоянные жильцы). Идеальный вариант загородной жизни в черте города. Расположение: Горный щит, рядом с ДНП "Аэродром" (бывший ДНП "Майский"). Общая площадь дома 380 кв.м. + терасса 40м2. Текущее состояние: 1 и 2 этажи - whitе bох (под чистовую). 3й этаж – полностью готов. Сама почва плодородная, есть деревья (яблони, груша, сосны), малина и т.д. На территории есть утепленный садовый домик (30м2) и большой пристрой/вальер к нему, теплица. Основные характеристики по строительству: Фундамент ленточный на 39 сваях. Заливали фундамент промышленным способом с применением вибрационной техники. Стены из пенобетона D 500 с утеплением снаружи и изнутри. Облицованы силикатным кирпичом. Перекрытия между этажами – заводские железобетонные плиты! Лестница залита в металлическом каркасе. Крыша металлочерепица. Внутренняя отделка: на полу стяжка, стены отштукатурены и покрашены, потолок из гипсокартона, покрашены. Есть все коммуникации: Электроснабжение: электричество заведено под землей, полная разводка по дому и всем этажам. Счетчик находится внутри дома. Водоснабжение: скважина 67 метров, вода заведена в дом, все проложено. Ранее вода проверялась – чистая, пригодная в качестве питьевой. Канализация : автономный септик повышенной емкости, удобно расположен для обслуживания. Тёплый пол (залита специальная жидкость, а не вода) покрывает 100% площади на 1 и 2 этаже, произведено зонирование и возможность отключать ненужные участки. Газификация поселка запланирована на 2025 год, новый собственник заключает договор с Екатеринбурггазом напрямую. Третий этаж мансардный обшит деревянной доской из сосны с завуалированными нишами под крышей. Стадия готовности объекта идеальна для реализации ваших решений и обустройства на свой вкус. Период «усадки» дома уже прошел, поэтому можно смело делать ремонт по своему желанию и жить. Просмотр – по согласованию. Можно рассмотреть обмен в обе стороны. Уважаемые риелторы/агенты – звоните, только если Вы представляете интересы потенциального покупателя. Спасибо! Подробнее