Коттедж 280 м² на участке 10 сот.

Прeдлaгaю к пoкупке дoм в черте горoда, pаcпoлoжeнный нa caмой выcoкoй тoчкe в Екатеринбурге. Eлизaвeт - этo угoлoк тишины, cпoкойcтвия и уюта. B шаговой дoступноcти лec и гоpы. С южнoго cклoна гoры Уктуc oткpывается прeкpасный вид на гopoд. Напpaвление доcтaточнo комфортнoе, почти без пробок, имеется несколько путей объезда. В 5 минутах база отдыха «Пампасы» для любителей рыбалки и другого досуга. Новый фитнес клуб «LIN СLUВ» в лесном массиве. Территория посёлка КИЗ «Елизавет» огорожена забором с автоматическими воротами. При въезде на территорию детская площадка. Архитектура дома в стиле классицизма. Фасады выполнены с элементами лепнины, выделенными белым цветом на фоне основного персикового. В 2022 году фасад обновлялся. Балкон, входная группа с двух сторон дома и беседка на территории сада выдержаны в одном стиле, ярким украшением являются кованые элементы. Территория квадратной формы. Постройки удачно расположены по периметру: беседка; гостевой дом с баней; складские помещения; генераторная; котельная. Пространство, отведенное под посадки и теплица, помещаются по всему периметру, оставляя место для лужайки, клумб и хвойного сада. Общая площадь всех построек 280 кв.м. разместилась на участке в 10 соток. Придомовая территория 4 сотки. ДОМ: Площадь дома 202,2 кв.м., в доме сделан свежий евроремонт. Необходимое для комфортной жизни всё есть. Цокольный этаж: место для хранения инструментов, хозяйственного инвентаря. 1 этаж: кухня-столовая, гостиная, санузел, гардеробная, прихожая, холл. 2 этаж: 2 спальни, кабинет-библиотека, ванная комната, холл. При строительстве и внутренней отделке использовались только качественные материалы. Входная сейф-дверь Тоrех GОТТАGЕ бизнес-класса из влагостойкой морской фанеры со стеклопакетом и терморазрывом. Деревянная лестница на второй этаж. Немецкий камин украшает пространство гостиной, создавая дополнительный уют и комфорт. В гостиной девять окон, выходящих на три стороны света и выход в сад. Кухня столовая в классическом стиле кремового цвета, столешница выполнена из натурального кварцевого камня. Кухня оборудована полностью всей необходимой техникой и мебелью. Мойка расположена на уровне окна, что создаёт определенные удобства. Дубовый стол с креслами расположен в пространстве трех эркерных окон. По всему первому этажу и в мокрых зонах теплые полы. Просторные спальные комнаты квадратной формы в постельных тонах с большими полукруглыми окнами. Комнаты очень светлые и солнечные. В одной из комнат шкаф-купе с вместительной гардеробной. Из двух спален выход на лоджию с видом на сад. Кабинет, удачно расположен на северо-восточной стороне дома с двумя окнами на разные стороны света, что создаёт рабочую атмосферу с комфортным температурным режимом и отсутствием палящего солнца. С холла второго этажа выходит балкон на входную группу. В ванной комнате и санузле присутствуют окна, вся необходимая сантехника и мебель, теплые полы. Гардеробная комната на 1 этаже оборудована сейфом. В доме 26 окон выходят на все стороны света. Имеется подвальное помещение на цокольном этаже 9,6 кв.м., используется в качестве мастерской, отведена зона для хранения продуктов. В гостиной, кабинете и спальной комнате мебель мягкая, кожаная и спальный гарнитур ведущих российских брендов Братьев Баженовых и ТРИЭС. Установлена система охраны. Видеонаблюдение. Интернет, телевидение, кондиционеры в гостиной и двух спальных комнатах на втором этаже. Материал стен дома: пенобетонные блоки, кирпич Материал кровли: металлочерепица Фундамент: буронабивные сваи бетонные, ростверк бетонный монолитный толщиной 60 см, глубиной 0,6 м. Отопление: газовое Канализация: местная (бетонная выгребная яма, объём 6,0 куб.м) Высота потолков: 300 и 320 Электричество: 13 к Вт Скважина: местный от артезианской скважины Котельная: 8,7 м выведена, пристрой к зданию ПОСТРОЙКИ: Установлен дизельный генератор на 12 кВт с автоматическим вкл/выкл на случай аварийного отключения электроэнергии. Комната 4.5 кв.м. полностью оборудована и отвечает всем требованиям. Котельная 8,7 кв.м. грамотно выведена за пределы дома. Газ в дом не заведён, что обеспечивает дополнительную безопасность. Установлен трансформатор переменного тока, четыре котла на горячую воду, электро котёл 25 к Вт запасной, на случай отключения газа. Установлена газовая сигнализация. Своевременное обслуживание всего оборудования один раз в год. Навес на три автомобиля с автоматическими воротами. Калитка открываются с видеодомофона. На территории имеется складское помещение 20 кв.м., выложено кафельной плиткой и установлены стеллажи для хранения в одном стиле. Беседка придает законченность ансамблю и является функциональным сооружением в период трёх времён года. ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ: На территории расположен гостевой дом-баня 40 кв.м. свежей постройки. Все необходимые коммуникации подведены: водоснабжение, канализация, отопление. Благоустроенный дом из четырех пространств: Комната отдыха с каминной зоной (топочной). Комната обшита блок-хаусом хвойной породы – сосна. Мебель из массива дерева в современном стиле. В помывочной присутствуют лиственные породы дерева, с необходимой мебелью и душевой кабиной. Туалетная комната обшита вагонкой из сосны. Парилка выполнена из благородного кедра, пологи изготовлены из стойкого к влаге абаша с пониженной теплопроводимостью. Установлена печь ИзиСтим Ялта 15 дровяная. В доме теплые полы, кроме парилки. УЧАСТОК: Площадь участка 10 соток. На участке две сосны и две березки. Сад хвойный растений. Плодовые кустарники, клумбы для цветов. Беседка украшает участок, оборудована деревянной мебелью. Разработаны грядки и имеется теплица 6000х3000. Перед домом участок 4 сотки можно оформить в собственность. Оставляем для новых жильцов клочок земли для проявления творческого потенциала. Участок дороги до поселка 2,5 км грунтовая дорога. С 19.01. – 16.02.2024 года прошли общественные обсуждения по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения улично-дорожной сети Базальтовой и Ковыльной. Проект предусматривает на участке три остановки в разных направлениях, велосипедные дорожки. Звоните! Приглашаем к просмотру в удобное для Вас время! Юридическая чистота сделки. Имеется вся документация. Отсутствие обременений, один совершеннолетний собственник. Подробнее