Дом 122 м² на участке 6,7 сот.

Продaётcя 1/2 дoля жилого дома (общая площaдь домa - 245,4 м2 по данным Рoсpеестpa, a в oбъявлeнии указана половина плoщaди) и учacтoк 6,7 coтoк. Поcмотpеть вживую можно пo субботaм. У дoмa 2 взрoслыx сoбcтвенника пo 1/2 дoли у кaждогo, втоpой coбственник официaльнo уведомлeн o пpoдаже. Дом cдaн в экcплуатaцию и заpегистрирован в Росреестре. Дом имеет 2 входа, свой вход в половину дома у каждого собственника со своего участка. У продаваемого участка один собственник, граница участка проходит по центральной стене дома(см. схему на фото из публичной карты Росреестра). Участок земли трапецивидной формы(был выделен по соглашению собственников о разделе общего участка на 2 равные части) имеет свой отдельный вход и отдельный въезд в ворота с улицы Пушкина, забор со стороны второго собственника дома на текущий момент отсутствует. На участке 1 колодец старой скважины, 2 колодца канализации, деревья отсутствуют, есть старые кусты смородины и крыжовника, куст сирени, молодой каштан и старый газон. На участке со стороны дороги подземный ввод газа и подземный ввод электрического кабеля в дом. У дома 2 этажа надземных и один этаж - полноценный подвал. Фундамент - монолитная плита под всей площадью дома и бетонные фундаментные блоки под несущими стенами. Вход в дом и вход в подвал выполнены из веранды. В дом подведен газ и электричество, ввод газа и кабеля выполнен со стороны продаваемого участка. Городской водопровод проходит по границе участка, вдоль дороги, подключение не выполнено. На участке была пробурена скважина, не действует. На первом этаже установлена новая дешевая газовая плита, в цокольном этаже предусмотрен трубопровод для подключения газового котла. Выполнен вывод канализационной трубы в яму из бетонных колец(2 ямы у ворот пустые). Стены дома из пенобетонных блоков, толщина стен 200 мм, снаружи утепление пенополистерольными плитами и оштукатурен. Окна - качественные двойные стеклопакеты с деревянной рамой. Внутри стены выровнены гипсокартоном, центральная стена, отделяющая от помещений второго собственника из пеноблоков. В центральной стене бывшие проёмы для дверей заделаны.На первом этаже помещение 4,74х9,6 м не разделено перегородками, возможно устройство кухни, санузла и гостинной. На втором этаже возможно устройство двух помещений спален и маленького санузла. В подвальном этаже - 2 помещения (котельная и мастерская/кладовая), перегородка кирпичная. Перекрытие между цоколем и первым этажем - бетонные плиты перекрытия, между первым и вторым этажем - деревянные балки. Лестницы на 2-й этаж и в подвал - широкие, удобные, но черновые. Подробнее