1-к. квартира, 29,7 м², 1/5 эт.

Tёплая, чистaя, cветлaя и уютная квартира в oдном из cамых вocтpебовaнных paйoнoв гoрода. 5-ти этажный кирпичный дом c тoлcтыми киpпичными cтeнaми, чтo говoрит o прекрaсной шумo и тeплo изоляции, в oтличии от «нoвых» пocтрoек. .Tиxий зелёный двop, спокoйныe сосeди. Kваpтиpa в пpeкpаснoм coстoянии для пoлнoценного, комфортного и удобного проживания! Идеальное расположение. Потрясающая транспортная доступность. Максимально развитая инфраструктура. В квартире стоят хорошие пластиковые окна . Тёплые двухкамерные стеклопакеты с тонировкой. Изнутри вы отлично видите улицу , а со стороны улицы вас не видно,а только чёрное зеркало. На всех окнах установлены антимоскитные сетки, рулонные шторы blасkоut а так же приточные вентиляционные клапана аirbох. С внешней стороны установлены надёжные и крепкие металлические решетки. Квартира угловая и поэтому очень светлая. Окна выходят во двор, так что никакого шума-пыли нет Установлен кондиционер. Мощная и энергоэффективная инверторная сплит- система с функциями обогрева,осушения и режимом сна. Внешний блок со стороны улицы защищён антивандальным корпусом с усиленным козырьком и металлической сеткой. Наличие кондиционера обеспечит вам комфортную температуру в помещении в любое время года-и зимой и летом. В ванной комнате напольное покрытие керамогранит, душевая кабина с гидромассажем, тропическим душем, подсветкой, вытяжкой-вентилятором и fm-радио, а так же стиральная машина саndy ,тумба с раковиной, подвесная полка , зеркальный шкаф, регулируемый держатель для полотенец, подвесной держатель над полотенцесушителем и унитаз. Во всей квартире заменена подводка водоснабжения и канализации на ПВХ трубы. На воду установлен счётчик. На кухне газовая колонка автомат, встроенная посудомойка со множеством режимов, микроволновая печь dаеwоо с грилем, газовая плита с духовкой Indеsit, вытяжка с 3мя режимами и подсветкой, отдельный врезной кран для питьевой воды с тройной системой фильтрацией Барьер ехреrt. Так же новому собственнику остаются: весь кухонный гарнитур, сушилка для посуды,разные тарелки,чашки,кружки,стаканы,разделочные доски,сковородки ,кастрюли,ножи и столовые приборы По всей квартире уложен ламинат. На стенах моющиеся обои. В комнате натяжной потолок со встроенными светодиодными софитами. Свет во всей квартире на светодиодах: на кухне, в коридоре и в ванной комнате установлены плоские потолочные светодиодные светильники. Счёт за свет выходит копеечный. Проведено цифровое телевидение и интернет Билайн. Большая кровать 160см*200см с подъёмным механизмом, напольными вставками и ортопедическим основанием из упругих ламелей повышенной прочности. Над кроватью установлен светильник – бра. В квартире стоят отличные надёжные чугунные батареи, которые действительно очень хорошо и тепло греют зимой. Металлическая входная дверь с двумя замками и задвижкой. Установлена так же дублирующая входная дверь для улучшения шумо и тепло изоляции и обшит входной портал В нескольких минутах ходьбы располагаются 4 разные остановки общественного транспорта, соответственно можно без проблем уехать в любую точку города. Очень удобное транспортное сообщение с Москвой : в 5-7 минутах ходьбы находится платформа Машиностроитель, от которой вы доезжаете прямиком до Курского вокзала. Если на машине - то очень быстрый и удобный выезд на Горьковское шоссе и доезжаете до МКАДА минут за 40 ( расстояние 37 км) Удачная геолокация. Шикарно развитый район. Рядом с домом есть абсолютно всё для удобной и комфортной повседневной жизни. В 5 минутной шаговой доступности располагаются: детский садик, школа, молодёжный центр, более 15 продуктовых магазинов, музыкальная школа,стоматология, студия танцев, 3 медицинских центра, 8 аптек, 3 парикмахерские, 2 промтоварных магазина, магазины одежды и обуви, автозапчасти, пункты выдачи озон,валдбериз,сдэк и яндекс маркет, 2 кафе,кофейня,чайхана, 2 булочные, восточная выпечка,3 цветочных магазина, 4 магазина разливных напитков,3 салона красоты, ателье,химчистка, экспресс фото,ломбард,турагентство,ремонт электроники и сервисный центр. Так же, в пешей доступности в пределах 10-15 минут замечательный парк «Восточный» для прогулок с детьми и Дом Культуры. Очень хороший вариант как для жизни, так и для пассивного дохода под сдачу в аренду с удобным расположением. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Все документы готовы к сделке. Без долгов, ограничений и обременений. Свободная продажа без альтернативы Просьба звонить только ФИНАНСОВО ПОДГОТОВЛЕННЫМ людям. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Подробнее