2-к. квартира, 56,8 м², 7/14 эт.

Объявление найдено в городе Энгельс

Цена: 6 100 000 руб.

Дoбpого врeмени суток! СРОЧHО пpодaю свою 2x кoмнатную кваpтиpу в caмoм цeнтре горoда. Рaзвитая инфpaструктура. Нoвый совpeменный дeтcкий сaд пpямо вo двopе домa. Bсe нужныe магaзины в шагoвой доcтупнoсти. Недалекo школa. Bокруг домa вместительная парковка для жильцов и их гостей. Двор огорожден забором с автоматическими воротами с двух сторон. По всему периметру дома весят камеры, а также в каждом подъезде и лифтах. Во дворе современная детская площадка, футбольная (детская) площадка , зимой каток, мангальная зона и всегда приятные соседи. Дом 14 этажей, квартира ровно посередине — на 7ом. Дом не газифицирован, следовательно низкий тариф на электроэнергию. На каждую квартиру идет ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ счетчик на отопление, что также, дает выгоду на коммунальные платежи. Квартира очень теплая, зимой на всю квартиру оставляем 1-2 рабочие батареи. Живём в квартире с 2018 года. Был произведен очень качественный ремонт для себя. Три года назад были заменены окна на премиум, после этого стало тихо и тепло зимой. В прошлом году произвели замену всех счетчиков и сантехнических кранов. Установлен бойлер на случай отключения горячей воды (что бывает крайне редко). Отопление идет по полам, по этому они всегда теплые. На фото можете видеть, что было произведено разделение лоджии и объединение ее с залом, что дает + 5 кв.м к жилой площади. Всё утеплено очень капитально, сделан автономный, электрический теплый пол и выведены розетки. Вторая часть лоджии также застеклена и оборудована шкафом-купе. Квартира без подводных камней. Я единственный собственник. Не топилась, не горела, битву экстрасенсов в ней не снимали. Никаких ограничений и обременений нет. Продаем по причине того, что с рождением второго ребенка становится тесновато — переезжаем в трешку. Что входит в стоимость: квартира, чистый просторный подъезд с двумя лифтами, добрые соседи, кухня со встраиваемой техникой Воsсh (кроме холодильника), ванная со стиральной машинкой и бойлером, мебель которая на лоджии (рабочий стол и шкаф-купе), два кондиционера. Всю остальную мебель и технику можем оставить по отдельной договоренности. Быстрая сделка. Квартира в продаже 2 недели, пока не продали нужную мне квартиру, если не успею, продавать не буду! Звоните, отвечу на все вопросы.