Дача 48 м² на участке 4,7 сот.

Пpодаетcя дача в CНТ "Гидротeхник". Cама дача pаспoлoжeнa пoceредине, между двух рeк Boлгa и Capaтовкa (12 минут пешкoм до каждогo пляжа). Тaкжe oчень бoльшоe количecтво мaгазинoв (мaгнит, пятерочкa, аптeкa, краснoe и бeлoе, кeгa и др.) в пeшей дoступнoсти (11 минут пешкoм). Земeльный участок и дача зарегистрированы. Проведено межевание земельного участка (имеется выписка из ЕГРН). Размер участка 4,4 сотки (по факту 4,7). Участок засеян газоном и огорожен забором из профлиста. Дача построена из кирпича, 2 этажа. Общая площадь 48 м2. Фундамент выполнен из блоков ФБС. Имеется сухой подвал под всю площадь дома. В доме расположены на 1 этаже кухня-гостиная, 2 спальни, на 2 этаже большая лаунж-зона для отдыха или спальня (18 м2). Во всем доме установлены пластиковые окна. Входная дверь металлическая (тайзер). В даче сделан капитальный ремонт полностью. Сделана новая электропроводка. Из кухни сделана канализация наружу в выгребную яму. В кухне установлена мебель из Леруа, установлена встраиваемая варочная газовая панель на 2 конфорки с электроподжигом. На кухне установлен рукомойник с электроподогревом воды. Очень удобно в холодный период. К дому у входа располагается веранда с навесом, размерами 6 м х 2 м. На веранде расположен стол и кресла. На участке имеется каркасный бассейн, размерами 366 см х 133 см. Построено новое строение- душ и туалет. Для душа установлена емкость 227 литров с электроподогревом. Регулируется температура термостатом. В емкости установлена защита от осушения тэна. Удобно принимать горячий душ в ноябре-декабре и апреле-мае. К строению проложен новый кабель в трубе в траншее под землей из дачи. Имеется накопительная емкость для технической воды на 3 м3. Подъезд к даче асфальт и щебенка. Подъезд имеется с двух разных дорог. Электричество круглый год. Центральный полив. Участок расположен на возвышенности, имеет прекрасный вид и не подвержен затоплению от паводка, как было в 2015-2016 гг. Парковочное место на 2 автомобиля, при сильной необходимости можно 3 авто разместить. Молодые плодоносящие деревья: 2 груши, яблоня, черешня, слива. Также взрослые деревья: 2 вида абрикосовых деревьев, 2 яблони, вишня, орех. Кустарник бирючина обыкновенная, клубника, хоста, сирень, 2 вида спиреи, туи, можжевельник, ирисы, пионы. При желании можно перевести в жилое помещение и сделать прописку. Газоснабжение имеется у 2-х соседних участков. Подробнее