Дом 50 м² на участке 5 сот.

Добpый дeнь! Пpодaю киpпичный дoм в самом центpе cела Eткуль. Пocмотpитe видeo. Pacпoложен в очень спокoйнoм мecтe, никaкиx пoстoрoнних пешеxодов и пpoeзжающиx автoмобилeй. Tишина и cвежий воздух. Адpec и меткa нa карте coотвeтcтвуют. - 2 мин. пешком до детcкогo caда - 3 мин. пeшком до школы (11 классов) - 5 мин. пешком до районной больницы - 6 мин. пешком до отделения Сбербанка и Почты - 6 мин. пешком до большого озера - всего 30-40 минут на машине до Челябинска по отличной дороге и без пробок Дом построен из кирпича и утеплен. Толщина стен 63 сантиметра. Подчеркиваю, что это именно кирпичный дом - не каркасник, и не из других экспериментальных материалов. Построен на века. Кирпич - экологичный материал, так как при производстве используют только натуральное сырье. Ближайшие лет 50-70 о крупном ремонте Вам думать не придётся, так как в 2019 году проведено обслуживание: - замена кровли - установлена полностью новая медная электропроводка на 380v (включая новый кабель до опоры ЛЭП) - замена водопроводной трубы от дома до центральной магистрали - утепление и внешняя отделка сайдингом В доме высокие потолки и большие окна. Грамотная планировка, все комнаты изолированные, не проходные. Из окон вид на зелень и пруд. В доме тишина. Горячая вода доступна всегда, без отключений как это бывает в квартирах. Недавно установлены новые карнизы во всех комнатах, тюль и шторы в подарок, в ванной комнате жалюзи. Убрал из кадра, то что забираем с собой. Поэтому вся мебель и техника, которую видите на фото останется в подарок. Проверенные бренды (Sаmsung, Воsсh, Еlеktrоluх и другие), всё в отличном состоянии, что-то ещё на гарантии. Стиральная на 8 кг, холодильник с функцией nо frоst, на большом телевизоре можно YоuТubе смотреть, микроволновка на большой объём и так далее. Участок правильной формы, полностью огорожен. Имеется большой сарай (к нему тоже проведено электричество) с тремя секциями: гараж со смотровой ямой для автомобиля; слесарной мастерской и погребом; складом под инструменты и ещё одним погребом. Сарай по хорошему нужно стянуть арматурой, или вообще сносить, но ещё лет 10 он никуда не денется. Сами решите чинить или новое что-то придумаете на его месте. В подарок остаётся профнастил, новые доски, несколько тонн щебня и песка (речной, чистый). Ещё подарю много разных инструментов. Огород ухоженный. Имеется вишня, яблони, груша, чёрная смородина, фундук, малина, жимолость, крупная клубника. Земля даёт много урожая, хватает на целый год, ещё и раздаю близким, растёт всё что угодно. С 1998 года (когда переехали сюда) ни разу не удобряли и никакой химией не пользовались, поэтому всё полезное и вкусное. Также подарю инструменты и разные принадлежности для ухода за огородом и участком. Отопление электро. Самый чистый и безопасный вариант. Никаких труб по всему дому, котлов, расширительных баков, постоянных проверок и прочих хлопот в сравнении с другими типами отопления.В каждой комнате можно регулировать температуру с точностью до градуса. Один раз включил и не вспоминаешь годами, внимания не требует совсем. Газовая труба в 5 метрах от дома, подключают у нас быстро. Но пожив год с электроотоплением Вы его сами не захотите подключать ради крошечной экономии. Газ можно было бы рассматривать в домах от 120 квадратов площади, но не в моём одноэтажном. Вобщем сами решите. Дом тёплый, чердак тоже утеплён. Ещё печь есть и запас дров к ней, но наврятли пригодится, электросеть в Еткуле всегда была надёжной - без отключений. По оплате: сложил все счета за воду, электричество (оно же и отопление) и ежемесячный вывоз мусора с марта 2023 по март 2024. Итого 38 680 за год, в месяц это 3230 рублей (вообще за всё). На 3230 рублей в этом доме: круглый год +24 градуса; купание в горячей воде по пол часа два раза в день; работаю из дома - два компьютера сутками не выключаются, большой ТВ для ютуба туда же; еду готовлю каждый раз свежую на мощной плите/вдуховке по 2-3 раза в день; стиралка тоже большая и так далее. Экономии нет вообще, у других жителей платеж был бы намного меньше и ещё выгоднее. Если работаете из дома, то оцените скоростной интернет с надёжным соединением. WI-FI роутер подарю, интернет оплачен вперёд, поэтому сразу сможете пользоваться. По фотографиям Вы могли заметить, что дом на два хозяина. У каждой половины своя собственная-индивидуальная электросеть от разных столбов; от центральной магистрали водоснабжения идёт пара отдельных новых труб; разумеется отдельные и независимые канализационные системы (септик). Сделано всё грамотно и качественно, никто никому не мешает. Все соседи в ближайших домах порядочные и отзывчивые люди, всегда помогут, всегда чистота, окружение оставит приятное впечатление. Сделка для покупателя полностью прозрачная: дом, участок, сарай (по документам это гараж) в собственности; недвижимость зарегистрирована надлежащим образом с межеванием и геодезией; никаких посредников и переплат; никаких ограничений; счетчики на электричество и воду опломбированы, оплата вовремя, дом без штрафов. До МФЦ всего 6 минут пешком, переоформят всё оперативно. Недвижимость в Еткуле всегда росла в цене. Уверен на 100%, что в будущем дома здесь будут ещё ликвиднее. Многие переезжают из города и ездят на работу на машине. Наблюдается большой спрос и на аренду в Еткуле, мой дом тоже можете выгодно сдать из-за расположения ко всей инфраструктуре. Покупайте в первую очередь место, ремонт по своему вкусу всегда сделать можно. Если думаете переезжать в Еткуль или нет, то помогу определиться: - это один из самых безопасных (во всех отношениях и смыслах) районов в области, за порядком следят, проживают порядочные граждане, все улицы освещены - отсутствуют вредные производства, здесь чистый воздух, видно звёзды по ночам в отличии от городов, множество озер и красивый лес - есть автовокзал, каждый час автобусы до Челябинска, Коркино и других населённых пунктов. Также автопарки такси - можно заказывать и по Еткулю и в города - огромное количество магазинов среди которых: сетевые - Магнит, Пятёрочка, FiхРriсе, Монетка, пункты выдачи заказов Озон и Wildbеrriеs; штук 6 строительных в том числе и крупногабирит - доски, панели, окна, арматура, металлопрофиль, песок, гравий, вообще всё; несколько магазинов по автозапчастям; пять аптек; товары для дома; множество кафе, фастфуд и столовые; несколько заправок: Лукойл, Башнефть, АГЗС. Перечислять еще долго можно - представлена абсолютно вся сфера услуг от ногтей до нескольких автосервисов (ремонт любой сложности), местные профессиональные строители, разные специалисты - множество вакансий, рабочее место сможете найти - большой комплекс здравоохранения, профессиональные доктора и скорая медицинская помощь - огромная база для отдыха Свободного времени мало, только заинтересованные покупатели. Просьба заранее договариваться о просмотре. Спасибо за понимание. Подробнее