Квартира-студия, 16 м², 2/3 эт.

Объявление найдено в городе Евпатория

Цена: 4 100 000 руб.

Продам квартиру-студию на первой линии от набережной им. Терешковой в историческом доме С. Дувана. Объект инвестиционный и доходный, дом входит в туристический маршрут "Малый Иерусалим"; - До набережной 80 метров, - окно выходит на Соборную площадь Собора Святого Николая Чудотворца, - в шаговой доступности все главные достопримечательности города: Гезлевские ворота, мечеть Джума-Джами и т.д. - очень развитая инфраструктура: ресторан Модерн, кафе Гранат, чебуречные, салоны красоты, продуктовые магазины, парк и т.д. - парковка как для гостей (снаружи дома), так и для собственника/арендатора (внутри дома во дворе). В квартире выполнена надстройка 2 этажа, на которой размещены дополнительное спальное место - кровать и место для хранения вещей, а так же небольшой бойлер, это позволяет увеличить площадь квартиры до 22 кв.м. ПОДХОДИТ ДОЯ КОМФОРТНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ 4 ГОСТЕЙ 2+2 В квартире необходим ремонт, окно пластиковое, балкона нет. Отопление центральное, в отопительный сезон оплата составляет около 400-500 рублей; Общедомовые расходы 400 руб в месяц; остальные коммунальные платежи - по счетчикам. В зимний период коммунальные платежи составляют примерно до 1500 руб, в летний период не более 1000 руб. Водоснабжение, канализация и энергоснабжение - центральные. Это не доля! а квартира, прописка будет! Финансовая модель рассчитана из загрузки 200 дней в году (это не оптимистичный прогноз), 90 дней - это высокий сезон; ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ. Дополнительная информация по телефону. Если я не отвечаю, пишите на WhatsApp или Viber.