Участок 6 сот. (ИЖС)

Пpодам земeльные учacтки 4 площадью по 6 сoток, c. Уютное  нa пeресeчении ул. Aйвaзoвcкoго и 9 Мая, на зaкрытoй теppитopии, в рaйонe Пecчанки, 10 км до Eвпaтоpии. Kоттеджный поceлoк «Паpка Айвaзовcкий». Bcегo 35 зeмельныx учaстков, так жe в продаже, участки paзныe пo площади oт 6-10 coток. Дома в едином архитектурном стиле, но у каждого свой проект с индивидуальной планировкой. 8 домов уже готовы, на двух начато строительство. Благоустройство: - 68 соток отведено под благоустройство из них 45 соток реализовано; - Огороженная территория общей площадью 3 га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом; - Уличное освещение; - Установлен пожарный гидрант; - Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть. Пешеходная зона площадью 1,75 м., выложена брусчаткой; - Клумбы с декоративными деревьями и цветами. Установлен автоматический полив. Деревья: хвойные и лиственные. Подобранна разная цветовая гамма кроны (листвы). Штамбовые розы наполняют красотой и окутываю в неповторимый аромат. Отличная фотозона. Оформление с использованием декоративного камнями; - По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 40 штук. Для общего пользования; - Установлены лавочки, урны. Для общего пользования. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство. Документы: в собственности, межевание проведено, утвержден проект планировки территории. Адрес присвоен: улица 9 Мая. Произведены все изыскания, геодезия, гидромет и экология. Коммуникации: электричество, интернет и вода проходит по улице, газ в 150м от земельного участка. Доп. работы: установлен прибор учета на 15кВт, вода заведена на участок, огорожен с двух сторон капитальным забором (по фасаду кованый забор), установлены колоны под ворота и калитку. Инфраструктура: - Остановка общественного транспорта (автобус) в пешей доступности; - На территории будут открыты: кафе, магазин, точка быстрого питания; - Городская транспортная развязка в 7 минутах; - Рядом расположены: гостиницы, дома; - Прямой выход к пляжу в 700м, песчаный берег. Идеальное для дома! Тихое, спокойное место с максимально комфортными условиями. На лечение грязями в п. Заозерном (в 10 минутах езды от участка) ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки, около Евпатории (15-20 мин. езды от участка), и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Так же, в посёлке расположен большой Центр Спорта Эволюция, бассейны, тренажёрные залы, футбольные поля, крытые спортивные залы, детский лагерь, пляжные площадки и т.д. Кадастровые номера 90:11:220301:4677 / 4678 / 4679 / 4681 Цена  6 600 000 руб./за сотку 1 100 000 руб. Подробнее