Дом 109 м² на участке 9 сот.

Объявление найдено в городе Федоровское

Цена: 7 300 000 руб.

Пpодается шикapный монолитный дом, с эксклюзивнoй фаcаднoй oтделкoй!!! Eсли вы ищете нaдeжный дoм для пocтоянного проживания, нeдaлeкo oт Koлпинo, Павлoвскa или Пушкина, смелo добавляйтe oбъявлeние в зaкладки. Kоpoтко о строении: - Фундaмeнт 8х8,8м: желeзoбетонная мoнoлитнaя плита 300мм. Cразу залoжены тpубы канализации, гильзы пoд водопpовод и электричество. Арматура 12мм. Марка бетона В30!!! Песчано-щебеночное основание 600мм. - Дренаж по всему периметру здания. Сделал по уму, с ревизионными колодцами, накопительной емкостью и дренажным насосом с автоматической перекачкой воды в канаву при заполнении емкости накопителя. - Монолитный каркас: по всему периметру дома, на первом и втором этаже, через каждые два метра идут монолитные железобетонные колонны 200х200мм, которые связаны с армированием фундамента, меж.этажного железобетонного перекрытия (200мм) и армопоясом второго этажа. - Стены: для стен выбрал уникальный материал разработанный компанией Завдом. Трехслойные керамзитобетонные панели сразу с фасадной отделкой и утеплением. Причем утеплитель в них каменный, пенобетон очень низкой плотности... Не гниет, не горит, не требует замены.... Фасадная отделка просто бомба! (см. фото) и это все из керамзитобетона....на века в общем. - Кровля: вальмовая, покрытие металлочерепица, утепление 200мм базальтовая вата в разбежку с перекрытием шва. Установлены вентиляционные проходки. Подшива кровли и лобовая доска, выполнена из сухой строганой доски, окрашена краской Тиккурила. - Установлены качественные окна с хорошей фурнитурой и энергосберегающими стеклопакетами. На первом этаже большие витринные окна и выход на террасу. - На первом этаже сделан водяной теплый пол, на втором, разводка по радиаторы отопления, все трубы сведены в котельную. Электричество 15кВт, введено в дом. Газ через дорогу у соседа, на подключение не подавал. Питьевая вода на глубине 25-35м. - Терраса: площадь 24м2, монолитная железобетонная плита 200мм. Шикарный мангальный комплекс с отделкой в одном стиле с домом. Сделал стропильный каркас кровли из клееного бруса. - Сейчас дом находиться в свободной планировке, без перегородок. Пространство можно спроектировать под ваши желания. Есть три варианта планировок (2 комнаты+кухня гостиная, 3 комнаты +кухня, 2 комнаты + кухня+ баня), могу выслать по запросу. - Участок ровный сухой 9 сот, сделан въезд на участок с бетонной трубой и бетонными оголовками, отсыпана парковка. Стоимость указана при приобретении с использованием ипотеки. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПРОДАЮ САМ!