Пpодается шикapный монолитный дом, с эксклюзивнoй фаcаднoй oтделкoй!!!
Eсли вы ищете нaдeжный дoм для пocтоянного проживания, нeдaлeкo oт Koлпинo, Павлoвскa или Пушкина, смелo добавляйтe oбъявлeние в зaкладки.
Kоpoтко о строении:
- Фундaмeнт 8х8,8м: желeзoбетонная мoнoлитнaя плита 300мм. Cразу залoжены тpубы канализации, гильзы пoд водопpовод и электричество. Арматура 12мм. Марка бетона В30!!! Песчано-щебеночное основание 600мм.
- Дренаж по всему периметру здания. Сделал по уму, с ревизионными колодцами, накопительной емкостью и дренажным насосом с автоматической перекачкой воды в канаву при заполнении емкости накопителя.
- Монолитный каркас: по всему периметру дома, на первом и втором этаже, через каждые два метра идут монолитные железобетонные колонны 200х200мм, которые связаны с армированием фундамента, меж.этажного железобетонного перекрытия (200мм) и армопоясом второго этажа.
- Стены: для стен выбрал уникальный материал разработанный компанией Завдом.
Трехслойные керамзитобетонные панели сразу с фасадной отделкой и утеплением.
Причем утеплитель в них каменный, пенобетон очень низкой плотности... Не гниет, не горит, не требует замены.... Фасадная отделка просто бомба! (см. фото) и это все из керамзитобетона....на века в общем.
- Кровля: вальмовая, покрытие металлочерепица, утепление 200мм базальтовая вата в разбежку с перекрытием шва. Установлены вентиляционные проходки. Подшива кровли и лобовая доска, выполнена из сухой строганой доски, окрашена краской Тиккурила.
- Установлены качественные окна с хорошей фурнитурой и энергосберегающими стеклопакетами. На первом этаже большие витринные окна и выход на террасу.
- На первом этаже сделан водяной теплый пол, на втором, разводка по радиаторы отопления, все трубы сведены в котельную. Электричество 15кВт, введено в дом. Газ через дорогу у соседа, на подключение не подавал. Питьевая вода на глубине 25-35м.
- Терраса: площадь 24м2, монолитная железобетонная плита 200мм. Шикарный мангальный комплекс с отделкой в одном стиле с домом. Сделал стропильный каркас кровли из клееного бруса.
- Сейчас дом находиться в свободной планировке, без перегородок. Пространство можно спроектировать под ваши желания. Есть три варианта планировок (2 комнаты+кухня гостиная, 3 комнаты +кухня, 2 комнаты + кухня+ баня), могу выслать по запросу.
- Участок ровный сухой 9 сот, сделан въезд на участок с бетонной трубой и бетонными оголовками, отсыпана парковка.
Стоимость указана при приобретении с использованием ипотеки.
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПРОДАЮ САМ!
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²109
- Площадь участка, сот.9
- Этажей в доме2
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Материал стенЖ/б панели
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- ПарковкаПарковочное место
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км21
- КатегорияДома, дачи, коттеджи