Дом 200 м² на участке 4 сот.

Архитектуpно-строительное бюpо «Cион» приступило к cтpoительcтву индивидуaльнoгo жилoгo дома (коттеджа) площaдью 200 кв.м нa Южнoм бepeгу Kpыма в гoрoде Ялта, поcелок Гacпpа. Зaвеpшениe cтрoительствa запланирoванo нa 1 квартал 2025 гoдa. Разрешениe на cтрoитeльcтвo oбъeктa получено. Земельный участок 4 сотки (в собственности) находится в невероятно красивом месте. Удобный подъезд с Севастопольского шоссе. 10 км до Ялты, лучшие благоустроенные пляжи в 10 минутах езды. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Проектом предусмотрено 3 уютные спальни с выходом на просторную террасу с видом на горы и море, просторная зона кухни-гостиной, 2 вместительных гардероба, 3 санузла, котельная, постирочная, а также паркинг для двух автомобилей. Все помещения имеют естественное освещение, в виде панорамного остекления, которое открывает потрясающий вид на море и на гору Ай-Петри. Ландшафтный дизайн предусматривает размещение на территории дома зоны парковки, озеленения, бассейна, а также просторной зоны отдыха, где можно разместить шезлонги для отдыха возле бассейна, а также обеденный стол. По желанию покупателя можно предусмотреть эксплуатируемую кровлю для дополнительной зоны отдыха. Приватность обеспечивается благодаря тому, что дом поднят относительно дороги на 4 метра, при помощи обустройства подпорной стены, и уже с уровня первого этажа открывается потрясающий вид, забор выполнен в виде забора-жалюзи, заезд оформлен гаражными воротами, зеленые насаждения -хвойные вечнозеленые растения, такие как туи и др. При строительстве дома соблюдены все строительные нормы и технологические процессы, а также нормы и правила строительства в сейсмических районах. В качестве фундамента применяется железобетонная плита, здание - железобетонный каркас с устройством колонн и ригелей, перекрытие - монолитное железобетонное, стены- кладка из ракушечника. Стены утеплены, фасад комбинированный - фасадная штукатурка белого и графитового цвета, в сочетании с деревянными рейками (планкеном) (как на визуализации). Коммуникации: электричество, газ, центральная вода и центральная канализация. Цена формируется из стоимости участка, выполненных работ на участке (проведение геологических изысканий, подведение коммуникаций, возведение подпорных стен, каркаса здания, фасада, кровли и остекления, а также проектных решений (эскиз, архитектурный раздел, конструктивный раздел, раздел наружные сети водоснабжения и канализации, так же 3d визуализация проекта). Итоговая цена 35 млн. рублей. Но если вы хотите купить дом прямо сейчас, на стадии начала строительства, то мы готовы продать дом за 28 млн. рублей с контрактом на реализацию проекта (договор подряда) и с учетов ваших пожеланий. Дополнительно предоставляем дизайн интерьера в подарок. Звоните, проконсультируем по всем вопросам Подробнее