В рaзвитoм микрoрaйоне Горoда Гaтчина, cтолица Ленингpадской oблacти, в дoмe 2003 года постройки, 3-x кoмнaтнaя квapтиpa улучшеннoй планиpовки с изолиpованными кoмнaтaми и двумя лоджиями.
- Kваpтирa c отличнoй планиpoвкoй. Общaя площадь 74.2 кв.м., кoмнaты изолировaны 19.1+16.3+11.1 кв.м., шиpoкая пpихoжая 10.4 кв.м. Полнoстью оборудoванa гардеробная комната. В квартире есть еще и кладовка. Две лоджии, одна из которых выходит с комнаты большего метража, вторая из кухни. Кухня по плану 8.6 кв.м., но так как соединена с лоджией ( застеклена, утеплена, обшита), то кухня по факту 11.6 кв.м. Стену между кухней и лоджией не затрагивали, просто убрали балконный блок, поэтому , если новый собственник захочет в будущем, может вернуть все в прежнее состояние. Санузел раздельный. Высокие потолки 2.8 м.
- Все центральные коммуникации, включая горячую воду.
- Так как дом кирпичный и строили его на совесть, квартира очень теплая, светлая, солнечная сторона, уютная, сухая, с хорошей звукоизоляцией.
- В отличном состоянии. Сантехника, трубы, проводка в хорошем, рабочем состоянии, радиаторы отопления биметалл, счетчики на горячую и холодную воду. Во всей квартире установлены стеклопакеты, включая лоджии с внешней стороны. Пол в комнатах ламинат, в кухне и прихожей качественный линолиум. В санузле и ванной комнате - кафель и напольная плитка. Дополнительно установлен бойлер, на случай отключения горячей воды, в связи с профилактическими работами. Две качественных входных двери, одна их которых деревянная дверь, вторая металлическая.
- Как дополнительный, приятный бонус новому собственнику в подарок остается встроенная кухня с вытяжкой, духовым шкафом и газовой варочной панелью, холодильник, стиральная машинка, встроенный шкаф-купе в комнате.
- Хорошие, спокойные соседи.
- Очень чистая и ухоженная парадная. Лифт.
- Облагороженная придомовая территория, детская площадка, парковка для автомобилей.
- Дом очень удобно расположен территориально. Вся инфраструктура шаговой доступности: детские сады, школа, новая поликлиника, женская консультация, аптеки, магазины, кафе, ТЦ " Пилот", СК "Арена", автобусная остановка. В 5-ти минутах от дома строят новую современную школу на 1 500 человек, сдача которой планируется в 2025 году.
- Прямая продажа, один взрослый собственник, более 5-ти лет собственность, опеки нет. Материнский капитал не использовался. Без ограничений, обременений, арестов. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит ипотека, военная ипотека, Материнский капитал, субсидия. Наличный расчет приветствуется.
- Торг.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат3
- Общая площадь74.2 м²
- Площадь кухни11.6 м²
- Жилая площадь46.5 м²
- Этаж7 из 9
- Балкон или лоджияЛоджия
- ДополнительноПанорамные окна
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м2.7
- СанузелРаздельный
- ОкнаНа улицу, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека