Дом 95 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Гаврилово

Цена: 5 350 000 руб.

Жилoй дом c учаcткoм Пoдходит под сельcкую ипотeку (Сбеpбaнк 2.8%. ПримCоцбaнк 2.7%. Рocceльxозбанк 3%) Дом с участкoм нa пepcпeктивнoй лoкации cо вcей необxодимой инфpacтруктуpой, кoммуникациями (элeктpичеcтво, вoдa) и чистoвой внутpеннeй oтделкой. Стpoйка закoнчeна в cентябpe 2023. Зимний пeриод 23-24 без пpoблeм, усадок и выхолаживания нет, все системы проверены. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, кадастровый номер: 47:01:1147004:42 Ленинградская область, Выборгский район, МО "Гончаровское сельское поселение", ст.Гаврилово, СНТ Надежда, уч. № 285 - площадь 6 соток. - коммуникации: колодец, локальный септик, электричество 8кВт. - благоустройство территории: участок раскорчёван, выровнен, организован въезд, парковка - живые ели вместо забора ДОМ, кадастровый номер: 47:01:1147004:279, уже зарегистрирован как ЖИЛОЙ Построен опытной бригадой по зарекомендовавшему себя, удобному проекту. Использованы качественные материалы официальных поставщиков. Отступы от границ выдержаны. - расположение: дом достаточно удалён от основных дорог и примыкает к лесу - одноэтажный 7.5м х 12.7м, площадь 95 кв.м. - планировка: вход в тамбур с гардеробом, две спальни по 11 кв.м., кухня-гостиная 31 кв.м., совмещенный сан-узел с душевой, выход из гостиной на террасу - высота потолка в чистоте: 2,6 м. - панорамное остекление - на бетонных сваях - построен по каркасной технологии: финский теплый каркас 150мм из сухой, калиброванной, строганной доски, утепление пола 200мм - утепление: ветрозащита-изоспан, каменной вата УРСА Терра 150мм, электро-обогрев пола. - отделка: внутренняя и наружная – имитация бруса, потолки - вагонка, кровля - металл-черепица - входная дверь: финская с терморазрывом - вентиляция: кухонная вытяжка, вентиляция санузла - горячая вода от бойлера. Материал кровли: металл-черепица. ЛОКАЦИЯ Преобладает дачное проживание. Рядом находятся лес, водные песчаные карьеры и озеро. Недалеко пос. Гаврилово – продуктовые магазины, аптека, кафе. Экологический потенциал местности: огромный лесной массив (сосновый Карельский лес), бесконечное количество родников, множество озёр и затопленный карьер, являющийся местом притяжения отдыхающих. Выборг. 20 минут на а/м или поезде и Вы в европейском старинном городе, изюминке Ленинградской области. Парк Монрепо, Выборгский замок, Рыночная площадь, музеи, рестораны, кафе, бары-клубы и многое другое. Культурный досуг обеспечен. Там есть и больница, поликлиники, строительные магазины. - от Санкт-Петербурга 110 км. (1,5 ч на машине по новой трассе Е18) - пригородная электричка. Финляндский вокзал – Гаврилово - скоростной поезд Ласточка. Финляндский вокзал – Выборг - автобусы - до горнолыжного курорта Игора 88 км Мы сами живем в этой локации. Очень любим наши места. Строем для своих будущих соседей. Давайте дружить домами))). Один собственник. Полная стоимость. Доступны финансовые механизмы приобретения: прямые деньги, ипотека, сельхоз ипотека, льготная ипотека, военная ипотека, материнский капитал, жилищный сертификат, Херсонский сертификат. Если нужно – проконсультирую и помогу оформить документы!