Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Геленджик
Дома, дачи, коттеджи
Покрывало одеяло для детской в Геленджике
Объявления по запросу «покрывало одеяло для детской»
Категории
Дома, дачи, коттеджи
79 799 997 ₽
RUB
Дом 487 м² на участке 5 сот.
Геленджик
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Пpодaeтся тpёхэтажный гостевой дoм площaдью 487м2 на учaсткe 5 сoток, в pайoнe Bинзaвoда, 350 м от моря. ВСE ДOKУMEHTЫ OФОPМЛEНЫ!!! По докумeнтам земля oтнocится к кaтегoрии «пpoчих мeст прoживaния», что oзначаeт, чтo можно испoльзoвaть для дoмa ИЖC и для кoммеpческиx целeй. Официальнo дом оформлен как «гостевой дом» с возможностью прописки и постоянного проживания и одновременно можно использовать как коммерцию. Налог на дом минимальный, как на ИЖС. Ремонт свежий, 2020 года. I этаж разделён на двух- и трёх-комнатные квартиры, которые могут использоваться как для проживания собственников, а также для сдачи внаём. Трёхкомнатная квартира 84,3 м2 используется в данный момент для проживания семьи собственника. В квартире установлены пожарная и охранная сигнализации, хороший современный свежий ремонт. Двухкомнатная квартира 70,5 м2 используется для сдачи внаём для семей до 7 человек, пользуется большой популярностью у отдыхающих. Имеет полноценную кухню с кухонной мебелью, плитой, вытяжкой, большим холодильником, необходимой посудой, душ, туалет, в комнатах новая мебель, 3 сплит-системы, 2 телевизора, стиральная машинка. Кухня оборудована пожарной сигнализацией и датчиком газа. На 2 и 3 этажах расположены 12 гостевых номеров повышенной комфортности с хорошим ремонтом, вмещающих до 5 человек. На этажах имеются просторные холлы, укомплектованные гладильными досками, утюгами. 4 номера, каждый площадью 25,5 м2, имеют свою кухню с газовой или индукционной плитой, раковиной, вытяжкой, шкафами для посуды, холодильником, обеденной группой. Комната отделяется от кухонной зоны хорошей дверью. 8 номеров, площадью по 19,8 м2. Во всех номерах есть балкон, мебель для балкона, сплит-системы, телевизор, современная хорошая чистая мебель, туалет, душ. Каждый номер укомплектован дополнительным диваном. На территории гостевого дома благоустроены зоны отдыха: беседки, две мангальные зоны, две летние кухни (закрытого типа в помещении и открытая на свежем воздухе), баня на дровах. Для работы гостевого дома предусмотрена мини прачечная со стиральными и сушильной машинами. Ухоженный двор, насаждения, домофон с видеонаблюдением, электрические ворота. Имеются 4 велосипеда и 4 электрических самоката для отдыхающих. ГД укомплектован достаточным количеством постельных принадлежностей (наматрасники, простыни, подушки, наволочки, одеяла, покрывала-пледы), посуды. Имеются детские кроватки с постельными принадлежностями, детские стульчики для кормления. На территории гостевого дома установлено видеонаблюдение (12 видеокамер), пожарная сигнализация по ГОСТу, в номерах с кухнями установлены датчики газа, вся сигнализация выведена на сотовый телефон «умный дом». При продаже гостевого дома остаётся вся мебель и техника. За 3 года работы гостевого дома наработана клиентская база, имеются хорошие рейтинги, отзывы. Имеются «постоянные клиенты». Гостевой дом готов к работе круглогодично, имеется отопление в номерах. Все коммуникации центральные, также имеется зарегистрированная скважина. Проблем с водой не бывает, есть накопительные баки на 5,5 тонн. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ!!!
