4-к. квартира, 71,2 м², 1/9 эт.

Объявление найдено в городе Геленджик

Цена: 9 900 000 руб.

В 5 минутах от моря, большая светлая квартира. Толстый мыс. От собственника. ❗Низкие коммунальные платежи ( 4500 зимой, летом дешевле). ❗ Высокий первый этаж (2 человеческих роста) ❗ Большая застеклённая лоджия, которую можно сделать отдельной комнатой. Комнаты правильной формы. Окна выходят во двор. За окном много зелени. Квартира полностью соответствует фото. ❗Придомовая территория оборудована детскими, спортивными площадками и парковочными местами. ❗Большим преимуществом является локация - 5 минут пешком до набережной и лучших пляжей города - "Сады морей", "Багамы" и "Дельфин". Престижный район Толстого мыса. Рядом с домом вся инфраструктура: детский сад, школа, рынок, магазины. ❗Квартира идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду. ❗Можно из квартиры сделать 3 полноценные студии с отдельными мокрыми точками и получать доход 300 - 400т.р. в месяц. Отличная бизнес модель. ❗Ухоженный, чистый подъезд без запаха. В квартире никто не прописан. Под ипотеку подходит (ВТБ), полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Узаконенная перепланировка. По всем вопросам звоните. Возможно эта квартира станет именно вашей!