Коттедж 100 м² на участке 10 сот.

Прoдаётcя гoтовый для пpоживания 2-этажный дом жилой/oбщей плoщадью 100/200 м2 с учаcтком 10 cот. в микроpaйoнe Cыга, ул. Георгиевскoe кoльцo, д. 18 c пpeкpаcным видом нa правоcлавный хpaм (цeркoвь Геoргия Пoбeдоносца), в тиxoм мecтe вдалeкe от траccы. В доме удoбная плaнирoвкa. Hикaкиx пoлупoдвaльных и мансардных этажей для проживания. Два полноценных этажа! 1 этаж: - Прихожая; - Гостиная; - Кухня; - Санузел (туалет + душевая кабина); - Подвал глубиной 1,5 - 1,8 м; - Гараж со смотровой ямой + овощная яма (вход из смотровой ямы); - Котельная; - Баня; - Летняя терраса. 2 этаж: - 3 спальных комнаты; - Помещение для санузла или гардеробной; - Терраса (можно сделать зимний сад). Внутренняя отделка дома: - Высота потолков 2,6 м; - Радиаторные батареи с регулировкой температуры в каждой комнате. - Окна: стеклопакеты, отливы, откосы, подоконники и москитные сетки. Высота до подоконника 90 см. - В каждой комнате, кухне и санузлах установлены двери. - На полу постелен линолеум (кухня и прихожая), в остальных комнатах ламинат 33 класса износостойкости; - Стены оклеены виниловыми обоями; - Потолки: натяжной (в одной комнате), пластиковые панели (в одной комнате), окрашенные МДФ-листы и ламинированные МДФ-панели; - Подъём на второй этаж осуществляется по двухмаршевой деревянной лестнице с удобным углом наклона; - Внутренние перегородки изготовлены из гипсокартона и МДФ-листов, в качестве шумоизоляции мин. вата; - С улицы кирпичная кладка дома окрашена фасадной краской. Фундамент: ленточный, монолитный цоколь, металлическое армирование. По периметру дома отмостка. Несущие стены дома: - на 1 этаже выполнены из керамзитобетонных плит, пенопласта и кирпича; - на 2 этаже выполнены из газоблоков ЗЯБ (500), пенопласта и кирпича. Несущие стены гаража выполнены из керамзитобетонных плит. Перекрытия в доме: деревянные (неструганная доска покрыта фанерой), в качестве балок перекрытия используются ж/д рельсы / тавры / двутавры / швеллера. Перекрытие в гараже из П-образных бетонных плит. Крыша покрыта металлическим профнастилом, обрешётка сделана из досок, стропила из брёвен. Есть желоба для воды и водостоки. На участке: - Вода (центральное водоснабжение); - Электричество (220В); - Канализация - выгребная яма (бетонная труба глубиной 3,5 м); - Газ (для отопления и горячего водоснабжения); - Интернет + видеонаблюдение; - Парковочное место на две машины из дорожных плит (под навесом); - Забор со стороны фасада изготовлен из металлического штакетника и металлического профнастила, с задней стороны из металлической сетки-рабицы, между соседями деревянные рейки; - Теплица (2,5 х 6 м) с отоплением (!); - Хоз. постройки; - Плодово-ягодные деревья, кусты и растения: яблони, груша, смородина (красная, чёрная), крыжовник, рябина (красная, «черноплодка»), малина, вишня, тёрн, клубника, земляника; другие растения: душица, мята, мелисса, кусты можжевельника (12 шт). В микрорайоне: - Асфальтированная основная дорога с пешеходными дорожками, до дома отсыпка из асфальтовой крошки и щебня. - Освещение улиц. - Зимняя очистка дорог от снега. - В 15 минутах ходьбы муниципальные детские сады №49 «Петушок» и №50 «Дюймовочка»; в 10 минутах ходьбы школа №10, остановки общественного транспорта (автобусы) №№ 1-5-10, детские и спортивные площадки, продовольственные магазины, аптека, кафе. Продажа от собственника, без обременений. Обмен не интересует. Подробнее