Дом 185,8 м² на участке 10 сот.

Объявление найдено в городе Глебовский

Цена: 3 600 000 руб.

Kадастровaя стоимость домa 5700000 Кaдаcтpoвая стоимоcть учacткa: 1645000 (peально можно купить за 1500000) Ж/Б свaи: oбoшлиcь в 2020 145000 Bce кoммуникации cептик, кoлодец, электpичествo пoд зeмлёй к дому и бытoвки в 2020 300000 Озeленeния, нaсaждения и грунт в 2020: - 500000 Бытовкa жилая со всeм пeречислeнным нижe oбoшлась в 2020: - 800000 Bы можeтe paзoбрaть дом и coбрать на своё усмотрение ( каркасники это как лего) и всё равно будете в плюсе. ДОМ 185,8 кв. м. Построен по каркасной технологии. НЕДОСТРОЕННЫЙ, БЕЗ ВНУТРЕННИХ РАБОТ УЧАСТОК ИЖС 10 соток -Кадастровый номер участка 50:08:0070202:105 -Кадастровый номер дома 50:08:0070202:947 Чтобы довести всё до ума необходимо примерно 2 млн, а дальше всё зависит от Ваших хотелок. РАБОТЫ СДЕЛАНО ОЧЕНЬ МНОГО Мы рассчитывали его использовать как дачный. Новому владельцу на его усмотрение. Возможно будет приобрести в ипотеку, получить адрес и прописаться. На участке помимо дома имеется бытовка: 2 комнаты, с/у с летней душевой кабиной, кухня с газовой плитой ( балон), с огромной верандой, дополнительным утеплением. Имеется дровяная печь, на крыше установлен бак 200 л для душа. В бытовке свой эл. щиток на 8 груп потребления. Эл. разводка в бытовке выполнена полностью в 2020г. Кабель от бытовки к колодцу (для подключения насоса) проложен в земле. Водоснабжение в бытовке: от колодца на глубине 1,5м проложена труба ПНД Д=25мм и заведена в бытовку, в бытовке гребёнка с 3-мя отводами и расширительный бак V=50л. Колодец 14 колец подведëн к дому и бытовке. Септик переливной 3 и 4 кольца подведëн к дому и бытовке. Компостная яма, молодые деревья 2 вишни, 2 черешни, 2 груши, 4 яблони, туи, сосна, ёлки, сирень, рябина, малина, крыжовник, смородина, ежевика, 1.Выделенная мощность 15 кВт, 3 фазы, на столбе у забора щиток. Счётчик 3х фазный, 3х тарифный, новый. Кабель проложен в земле на глубине ~60см. Кабель ВВГ нг 5х16 в гофр. трубе ПНД Д=32мм. Кабель подходит к дому, под домом стоит ком. коробка, от неё ввод в дом и кабель в бытовку (в земле) . В доме (в помещении кладовой) установлен эл. шкаф с автоматами на 3 группы + есть 4-е не подключённых автомата. В доме частично выполнена эл. разводка на ~ 25℅ площади, на свет и розетки. Использовали кабель, не распространяющий горение в гофр. трубе ПВХнг . В бытовке свой эл. щиток на 8 груп потребления. Эл. разводка в бытовке выполнена полностью в 2020г. Кабель от бытовки к колодцу (для подключения насоса) проложен в земле. 2. Фундамент: -ж/б сваи 180х180х2500-75℅ -стальные винтовые Д=100мм -25℅ Установлен в 2020г. 3. Крыша : стропила, на них обрешетка S=20мм, на обрешетке ОSВ (ОСП), на ОСП рубероид (стык в нахлест 20см, края по стыкам и по краю кровли пробиты перфолентой), покрытие Ондулин, волновой, зелёного цвета. Есть ветровые, сливные желоба и трубы вниз. Утепления нет. 4. Стены/полы: - толщина 100мм, утеплитель 100мм, снаружи: Влагопароизоляция, зазор и вагонка, покрашена. Снаружи и стены и фронтоны выполнены. -полы : пол 1-го этажа : лаги 200мм, утеплитель 100мм,влагопароизоляция, чёрный пол : обрезная доска 50мм пол 2-го этажа: лаги 150мм, влагопароизоляция, утеплитель 100мм, чёрного пола НЕТ. 5. Окна: Пластиковые двухкамерные, а где-то однокамерные, энергосберегающие. 6. Водоснабжение: колодец, от него на глубине 1,5м проложена труба ПНД Д=25мм к дому и заведена в бытовку, в бытовке Гребёнка с 3-мя отводами и расширительный бак V=50л. 7. Канализация: Септик 2-х секционный из бетонных колец, 3+4 кольца, труба от дома и бытовки закопана и введена в септик, слив от бытовки врезан, вывода из дома нет. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ДОЛГОВ НЕТ, ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Коттеджный поселок «Шишаиха» расположен в 45 минутах езды от Москвы по скоростной Новорижской трассе. Волоколамское шоссе 56 мин. На машине от участка: - до ст. Румянцево 13мин/10 км - до школы Румянцево 12 мин/10 км -до ближайшего магазина 5мин/3 км - неподалёку пляж - выход в лес из КП - въезд в посëлок через шлагбаум - на территории КП дет. площадка под видео наблюдением. - все соседи дружелюбные, большинство проживает круглый год - членские взносы 12 тысяч в год. Все подробности по телефону. Показ только в выходные дни по предварительной договоренности.