Дом 207 м² на участке 8 сот.

Спешите! Уникaльнoе предложение ! Вcегo 38 000р /кв .м площaди дома, без учeтa cтoимocти учacтка !! Участок на беpeгу peки! Tишинa! Cпoкойcтвие! Уeдинение от вcех и вcя (нo вcя инфрaстpуктурa pядом), только пeние птиц и вид нa рeку и лeс ! Pыбaлка с учаcткa!свой минипляж пoд бoком ! Дом требуeт внутренней отдeлки ,нo вам не придется вкладываться в переделку чужого дизайна ,а сделать свой , подходящий под вашу мебель , ваш вкус и потребности только вашей семьи !коммуникации (свет, канализация ) подведены к дому . Продаются 2 дома на берегу реки Малая Истра в СНТ Заречье , в Истринском районе Московской области , 47км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 1 км от деревни Кострово , 15 мин на авто от центра города Истра на угловом участке , примыкающем с двух сторон к берегу реки (!). Соседи граничат только с одной стороны. Площадь земли по документам 8 соток , из-за широкой береговой линии для оформления участка можно использовать территорию в несколько раз больше . На противоположной стороне реки расположен дикий лес , на него открывается прекрасный вид с участка. Дома построены построены по каркасной технологии на винтовом фундаменте с обвязкой. Строительство происходило у сертифитированного застройщика с многолетним опытом и всеми необходимыми расчетами грунта , нагрузки и пр , а также гарантией , Окна двухкамерные стеклопакеты , с зала большого дома оборудован дополнительный выход на террасу . Планировка основного дома включает в себя : 1 этаж : тамбур 6.8 кв.м , санузел 5.1 кв.м . кухня-гостиная 53,7 кВ.м , спальня N1 16,3кв.м кв.м, бойлерная 5.9 кВ.м ( подходит для подключения газа в дальнейшем ,пока идет процесс сбора подписей) , терраса 40кв.м . Высота потолков 2.80см 2 этаж : 2этаж : санузел 10,8 кВ , спальня N2 14,5 кВ.м , спальня N3. 13,1 кв.м , спальня N4 - 16,2 кВ.м с выходом на балкон и спальня N5 - 16.2 кВ.м , балкон 11,4 кв.м . Рядом высажены туи, сосна, кусты роз ,подготовлена бетонная площадка для заезда машины . Планировка гостевого дома : 1этаж - спальня 9,8 кВ.м , гостиная 18,2 кв.м , прихожая 3,12кв.м , действующий санузел 3кв.м( работает туалет, вода) , кладовка/подсобка 3.8 кВ.м с отдельным выходом к огороду и посадкам .Высота потолка 2.80 см. 2 этаж - терраса 40кв.м с покрытием лиственницей ,на второй этаж сделана наружняя металлическая лестница со ступенями из лиственницы. Возле гостевого домика посажены фруктовые деревья, кусты ягод ,выделено хорошо освещенное место под огород . Строили очень тщательно для себя, готовы предоставить документы для изучения покупателем , материал стен энергоэффективный, экологичный , исключает усадку дома , появление трещин и перекосов в дальнейшем . В оба дома заведена фильтрована вода из колодца (все соседи используют как питьевую после фильтров , качество проверяли ) , установлен переливной септик большого объема, подведено электричество .На оба дома выделено 15квт,возможно увеличение при необходимости . Документы есть на дом и на участок, один собственник , не наследство , чистые документы,возможна подмосковная прописка. В последние годы разрешение на строительство с 0 в подобном месте из-за близости реки невозможно , поэтому предложение уникальное . СНТ очень дружное , соседи живут практически все постоянно,очень доброжелательная и неконфликтная публика ,дороги регулярно чистятся за небольшие взносы . Расходы на содержание несмотря на отопление электричеством у соседей (также в каркасном доме ) сопоставимы с коммунальными за квартиру , нет лишних взносов и зависимости от общих коммуникаций( и соответственно проблем с их обслуживанием ) как в коттеджных поселках ,низкий имущественный налог и ежемесячные расходы так как это СНТ , есть общий чат собственников для решения различных вопросов . Пишите или звоните , чтоб договориться о просмотре 
Для тех, кто ищет: загородный дом дача Дача в Подмосковье Подмосковье Истра дом в московской области дом Новорижском шоссе дом Волоколамское шоссе загородка купить дом дачу Подробнее